Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Komitetu Obrony Robotników, bez pośrednika - 3 000 000 zł

Opis

Oferuję na sprzedaż piękny i doskonale doświetlony lokal usługowy o powierzchni 167 m² + przynależny ogródek i wysokości 3,4 m, 3 wejścia do lokalu, znajdujący się w nowo budowanym apartamentowcu w standardzie premium przy ul. KOR 30 w Warszawie. XYZ PLACE to nie tylko miejsce do życia, ale przede wszystkim wspólnota, gdzie łączymy potrzeby, pasje i wartości różnych generacji. Okolica XYZ PLACE doskonale uzupełnia możliwości, jakie daje koncept nowego osiedla. Mocnym punktem tego miejsca jest niewątpliwie komunikacja. Bliska odległość do ul. Żwirki i Wigury zapewnia dojazd do centrum miejskim autobusem lub samochodem. Węzeł ulicy Sasanki i trasy 79 to możliwość szybkiego dostępu do Południowej Obwodnicy Warszawy czy wyjazd w kierunku Krakowa. Lokal idealnie nada się na restaurację, SPA, klinikę lub klub fitness. Komercyjny sukces Najemcy będzie wspierany przez mieszkańców ponad 900 apartamentów na osiedlu XYZ, dwa duże funkcjonujące hotele w bezpośrednim sąsiedztwie, a także duże osiedla bez retailu w kwartale przy skrzyżowaniu ZW i KOR. W okolicy bardzo brakuje takiej usługi. - Lokal będzie oddany do użytku do grudnia 2025. - Zgoda na alko/banery/klima. - Prezentowany lokal znajdować się będzie w stanie deweloperskim, oferuje otwartą przestrzeń do indywidualnej aranżacji. - Lokal posiada reprezentacyjne ogromne witryny 3-stronne + ogródek z ekspozycją na parking. - 3 wejścia do lokalu. - Lokal nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności - sklep spożywczy, mała i ciężka gastronomia (np. restauracja), salon kosmetyczny, kancelaria czy działalność medyczna. - Możliwość zakupu miejsca postojowego za 50 000 PLN netto. - Cena netto + 23% VAT. Zapraszam do kontaktu! Wojciech Lokal wynajmuje właściciel - Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 964 zł/m²

Mediana okolicy

17 852 zł/m²

Połowa ofert

12,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drzewieckiego 02

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka Nano

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 175

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.