SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Ostrobramska, bez pośrednika - 415 000 zł

ul. Ostrobramska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 24,08 m²
Cena za metr: 17 234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 234 zł/m²
Mediana okolicy: 16 988 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 47; lokale do 30 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 24,1 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 234 zł za m² — tyle, ile mediana 16 988 zł za m² dla 47 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy ul. Ostrobramska 73E/U5. Lokal jest wykończony: pomalowany, w podłodze są poprowadzone kontakty, co jest bardzo wygodne. Oddzielny pokój socjalny, wykończona łazienka. Założony jest alarm. W lokalu obok działa: Żabka, Restauracja, Stylizacja paznokci, Barber. Lokal znajduje się w pobliżu Leroy Merlin, salon BMW, MC Donalds. Wzdłuż budynku planowana jest ulica łącząca ul. Ostrobramską z Mostem Siekierkowskim. Parking wkoło budynku /na chwilę obecną też dziki parking/. Powierzchnia lokalu: 24,08m2 Dostępność lokalu: od zaraz Podana kwota zakupu jest kwotą brutto.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 234 zł/m²
Mediana okolicy: 16 988 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–21,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zamieniecka 51
43 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nasze Dzieci"
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 401 im. Jadwigi Andegaweńskiej
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
5 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3 km