Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Oszmiańska, bez pośrednika - 786 840 zł

Opis

Sprzedam lub wynajmę atrakcyjny lokal usługowy w Warszawie na Targówku Mieszkaniowym! Powierzchnia lokalu wynosi 65,57 m kw. i znajduje się przy ul. Oszmiańskiej 20. Lokal jest gotowy do odbioru w standardzie deweloperskim, usytuowany na parterze od strony ulicy, co sprawia, że jest doskonale widoczny dla potencjalnych klientów. Posiada dwie duże witryny z wygodnym wejściem prosto z chodnika. Przed lokalem parking dla samochodów w tym miejsce dla niepełnosprawnych. Lokal sąsiaduje obecnie z piekarnią i sklepem Żabka, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. Zlokalizowany jest na terenie dużego osiedla mieszkaniowego, w pobliżu nowych inwestycji mieszkaniowych oraz stacji metra Targówek Mieszkaniowy (650 m) i przystanków autobusowych oraz tramwajowych przy Rondo Żaba (450 m). Cena sprzedaży lokalu wynosi 786 840,00 zł netto + VAT 23%, lub Cena wynajmu lokalu: 85 zł za 1 m kw. netto miesięcznie + opłaty dodatkowe po stronie najemcy Lokal bezpośrednio od właściciela! Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 535980529 w celu uzyskania dodatkowych informacji. Nie przegap tej okazji na inwestycję w doskonale zlokalizowany lokal usługowy w Warszawie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

16 993 zł/m²

Połowa ofert

11,7–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  XIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Pułkownika Leopolda Lisa-Kuli

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market Kanwa

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MD Clinic Praga

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kidsfirst Przedszkole Niepubliczne

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogowska 01

  50 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Żaba 03

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.