SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Wąwozowa, bez pośrednika - 800 000 zł

ul. Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,8 m²
Cena za metr: 20 619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 619 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 111; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 38,8 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 20 619 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 18 800 zł za m² dla 111 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal użytkowy o pow. 38,8 mkw - wg załączonego rzutu lokalu, w KW jest wpisana wartość 40 mkw. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i może co najwyżej wymagać adaptacji na potrzeby nowego właściciela. Położony jest przy ul. Wąwozowej na Ursynowie w sąsiedztwie licznych osiedli. Obok lokalu duży parking. Obecnie jest wykorzystywany na potrzeby serwisu rowerowego, a w przeszłości znajdował się tam gabinet lekarski. Kontakt telefoniczny bezpośrednio do właściciela. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 k.c.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 619 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–25 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metro Kabaty 01
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okulistyka Kabaty
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Viktoria
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Active School
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Active Kids
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,1 km