Komercyjne na sprzedaż: Warszawa, Ursynów, Franciszka Marii Lanciego

Opis

Lokal usługowy 47,39 m² | Ursynów Natolin | Parter | Metro Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 47,39 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Lanciego na warszawskim Ursynowie – Natolin. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursynowa. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz rekreacyjna. • metro Natolin – ok. 650 m • przystanki autobusowe – 100–450 m • Galeria Ursynów – ok. 800 m • Galeria KEN Center – ok. 2,2 km • Centrum Handlowe Ursynów – ok. 2,8 km • Las Kabacki – ok. 3,8 km W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, co zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów. Budynek Budynek mieszkalny wielorodzinny z 1999 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. 11 kondygnacji nadziemnych 1 kondygnacja podziemna winda dobry stan techniczny budynku aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniem Budynek wyposażony jest w instalacje miejskie: wodno-kanalizacyjną centralne ogrzewanie elektryczną domofonową przeciwpożarową Lokal Lokal o funkcjonalnym układzie, składa się z: • holu • 2 pomieszczenia użytkowe • kuchni / zaplecza socjalnego • łazienki Standard wykończenia: okna PCV drzwi aluminiowe i stalowe przeszklone ściany: tynk, glazura, tapety podłogi: terakota, wykładzina PCV grzejniki płytowe armatura i biały montaż dobrej jakości Lokal posiada wszystkie media miejskie. Stan prawny • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • grunt nieuregulowany Atuty nieruchomości - parter – łatwy dostęp dla klientów - świetna komunikacja – metro i autobusy - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - duże osiedla mieszkaniowe w okolicy - uniwersalne przeznaczenie lokalu Lokal idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet lub inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

20 194 zł/m²

Mediana okolicy

17 495 zł/m²

Połowa ofert

9,6–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Varsovia Capital Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Varsovia Capital Sp. z o.o.

  957 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Varsovia Capital Sp. z o.o.

  957 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Migdałowa 01

  57 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Grubego

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Krasnale

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  86 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pura Derm

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 330 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Lasek Brzozowy

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.