SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Ząbkowska, bez pośrednika - 1 360 000 zł

ul. Ząbkowska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74,7 m²
Cena za metr: 18 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 206 zł/m²
Mediana okolicy: 16 993 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 136; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 74,7 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 18 206 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 16 993 zł za m² dla 136 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 74,7 m2, położony w budynku przy ul. Ząbkowskiej 14 w Warszawie. Lokal jest w stanie deweloperskim. W chwili obecnej jest to open space, ale posiadam projekt jego aranżacji na lokal biurowy. Naprzeciwko lokalu znajduje się gabinet lekarski. Lokal idealny na: - biuro, - kancelarię prawną, - gabinet lekarski lub stomatologiczny, - zakład fryzjerski, - czy też salon kosmetyczny. Lokal sprzedaję "bezpośrednio" - jestem jego właścicielem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 206 zł/m²
Mediana okolicy: 16 993 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–23 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
56 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Markowska 02
82 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Markowska
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praskie Centrum Medyczne
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 13
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 73
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ząbkowska 03
35 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wileński
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,9 km