Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Złota, bez pośrednika - 1 818 181 zł

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 93,31 m², położone na drugim piętrze budynku z 1937 roku, zlokalizowane przy ul. Złotej 7 w Warszawie. Lokal składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą. GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI: • Adres: ul. Złota 7, Warszawa • Powierzchnia: 93,31 m² • Liczba pokoi: 4 • Kuchnia: Oddzielna • Piętro: Drugie • Budynek: z 1937 roku • Winda: TAK • Stan prawny: Pełna własność z KW MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: • Kancelarie i biura usługowe - mieszkanie świetnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii notarialnej, prawnej, biura doradczego, agencji nieruchomości czy biura tłumaczeń. Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta to wygoda dla klientów i doskonała wizytówka dla firmy. • Przestrzeń coworkingowa - lokal można przekształcić w małe biuro coworkingowe lub przestrzeń do wynajmu dla freelancerów i startupów, które szukają prestiżowej lokalizacji. • Wynajem krótkoterminowy - mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dla turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość Pałacu Kultury, Złotych Tarasów, metra i innych atrakcji czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną. • Wynajem długoterminowy dla ekspatów - lokalizacja w centrum przyciąga zagranicznych pracowników, managerów, dyplomatów i specjalistów z sektora IT, którzy szukają komfortowych mieszkań w prestiżowych lokalizacjach. • Gabinety specjalistyczne - mieszkanie można zaadaptować na gabinet psychologiczny, terapeutyczny, medycyny estetycznej lub studio jogi. • Inwestycja pod podział - duży metraż pozwala na podział mieszkania na dwa mniejsze lokale lub kilka pokoi na wynajem, co może zainteresować inwestorów indywidualnych lub firmy zajmujące się najmem. • Przestrzeń na showroom lub studio - lokal świetnie sprawdzi się jako showroom dla marek modowych, wnętrzarskich, studio fotograficzne lub galeria sztuki. • Przestrzeń edukacyjna - mieszkanie można przekształcić w szkołę językową, centrum szkoleniowe lub miejsce organizacji warsztatów. • Przestrzeń mieszkalna - idealne dla rodzin z wyższym budżetem, zamożnych singli lub par, które szukają dużego mieszkania w prestiżowej lokalizacji w centrum miasta. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie jest bardzo zadbane. Na podłodze znajdują się panele, pod którymi zachowany jest drewniany parkiet. Kuchnia jest w pełni wyposażona, m.in. w lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz kuchenkę gazową. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w wyśmienitej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Złotej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość metra Centrum czy Świętokrzyska, przy wykorzystaniu lokalu na jedną z wyżej wymienionych działalności, zapewni sprawny dojazd dla potencjalnych klientów. Lokal znajduje się w topowej warszawskiej lokalizacji, po wyjściu z budynku mamy około 100 metrów do Pałacu Kultury i Nauki. INWESTYCJE W OTOCZENIU: W najbliższym otoczeniu trwają prace nad rewitalizacją, w ramach której powstanie Nowe Centrum Warszawy, które znajdzie się wokół budynku. Projekt zakłada stworzenie nowoczesnej przestrzeni miejskiej z dużą ilością zieleni, miejscami do odpoczynku oraz strefami rekreacyjnymi. Skwer stanie się przyjaznym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, oferując przestrzeń do spacerów, spotkań oraz organizacji wydarzeń kulturalnych. W ramach modernizacji infrastruktury w centrum Warszawy, pod Pałacem Kultury i Nauki, powstaje wielopoziomowy parking podziemny. Inwestycja ta znacząco poprawi komfort parkowania w tej części miasta, co jest szczególnie istotne w przypadku lokalizacji w ścisłym centrum. Parking będzie dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i osób odwiedzających okoliczne atrakcje.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

19 485 zł/m²

Mediana okolicy

16 993 zł/m²

Połowa ofert

11,7–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Emilii Plater 05

  90 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  103 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Attis

  80 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 10

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.