Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Złota, bez pośrednika - 185 000 zł

Opis

Na sprzedaż - pawilon usługowo-gastronomiczny | Warszawa Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny pawilon usługowy o powierzchni 42 m², idealny pod działalność gastronomiczną - fast food, punkt street food, restaurację na wynos lub catering. Lokal znajduje się na dzierżawionym gruncie od Miasta Stołecznego Warszawy. Dzierżawa jest nieprzerwanie przedłużana od 32 lat, a obecnie została świeżo przedłużona na maksymalny możliwy okres - 3 lata do przodu, z możliwością dalszych kontynuacji, jak miało to miejsce przez ostatnie dekady. Warunki finansowe: - Cena: 185 000 zł netto - kwota odstępnego - Możliwość sprzedaży na fakturę VAT lub umowę kupna-sprzedaży - Czynsz dzierżawny do m.st. Warszawy: tylko 600 zł miesięcznie (stała opłata) - Dodatkowo: prowizja agencji nieruchomości - 3,5% netto Informacje o lokalu: - Powierzchnia: 42 m² - 2 piętra - Ciężka wentylacja gastronomiczna - gotowa pod intensywną działalność - Media: - prąd - kanalizacja - toaleta - gaz z butli - W lokalu pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach Dodatkowe atuty: - Możliwość prowadzenia ogródka letniego - miasto wyrażało na to zgodę - Parking na ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie - Łatwy dojazd i dobra dostępność dla klientów - Bardzo niskie koszty stałe przy wysokim potencjale dochodowym Powód sprzedaży: Właściciel sprzedaje lokal z uwagi na potrzebę pozyskania środków na inwestycję w większą restaurację w Warszawie. Obecny najemca prowadzi działalność w lokalu od 4 lat.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Emilii Plater 05

  90 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  106 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Attis

  79 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 10

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.