WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowoczesny lokal usługowy Warszawa dobra lokalizacja bezpośrednio 84 m2

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,17 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 947; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 84,2 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 85 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 947 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL 84 m² Z DUŻĄ WITRYNĄ – NOWODWORY, UL. ODKRYTA 58/U2 – GOTOWY DO WEJŚCIA! Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 84,17 m², położony w Warszawie, na Nowodworach, przy ul. Odkrytej 58/U2. Lokal jest zadbany, czysty i gotowy do rozpoczęcia działalności! ATUTY LOKALU: Powierzchnia: 84,17 m². Dwie toalety (2 WC). Wysokość pomieszczeń powyżej 3,5 m. Pełna, przeszklona witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję. Możliwość umieszczenia widocznego logo i reklamy. Bardzo dobra widoczność lokalu z zewnątrz. Zadbane i czyste wnętrze, nowocześnie umeblowane. Obiekt całodobowo monitorowany plus ochrona. Wysokiej klasy system monitoringu i kamer zewnętrznych. IDEALNE PRZEZNACZENIE: Lokal doskonale sprawdzi się jako: Gabinet medyczny lub specjalistyczna placówka medyczna. Gabinet kosmetologiczny lub klinika beauty. Centrum fizjoterapii i rehabilitacji. Placówka edukacyjna, szkoła językowa lub centrum zajęć dla dzieci. Ekskluzywny salon kosmetyczny lub showroom. Prestiżowy punkt usługowy lub handlowy, w tym placówki bankowe. Duża wysokość pomieszczeń, dwie toalety oraz przeszklona witryna dają szerokie możliwości aranżacji i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Warszawie, na Nowodworach, przy ruchliwej ul. Odkrytej 58/U2. Gęsta zabudowa mieszkaniowa. Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Doskonała ekspozycja i widoczność lokalu. Duży potencjał pozyskiwania klientów z najbliższej okolicy. WARUNKI NAJMU: Powierzchnia: 84,17 m². Czynsz najmu: 7 150 zł netto miesięcznie. Opłaty: 1 300 zł miesięcznie. Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu. Faktura VAT. Dostępność: od 1 stycznia 2027 r. KONTAKT: 6090 Paweł Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu. Atrakcyjna przestrzeń, świetna ekspozycja i doskonała lokalizacja – idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu!