PRESTIŻOWY lokal 54 m² z dwiema witrynami od ul. Grzybowskiej,ścisłe centrum

Opis

PRESTIŻOWY lokal HIGH-STREET 54 m² z dwiema witrynami od ul. Grzybowskiej , Warszawa, ścisłe centrumDo wynajęcia wyjątkowy lokal komercyjny typu high-street, na parterze, z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy i dwiema panoramicznymi witrynami wystawowymi (314 x 220 cm i 170 x 220 cm).Nieruchomość znajduje się w sercu Warszawy, w punkcie o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co gwarantuje doskonałą, naturalną widoczność marki przez 24/7.LokalizacjaWarszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 3, w samym sercu miasta. Do Pałacu Kultury i Nauki jest ok. 600 m, Plac Grzybowski 100 m, Krakowskie Przedmieście 800 m świetnie skomunikowany( w bliskiej odległości metro, tramwaje i autobusy).ParametryPowierzchnia: 54 m²Układ: nieregularny prostokąt, bardzo funkcjonalny, open space z zapleczem sanitarnymPrzeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe, medyczne, beautyDostępny od 1 grudnia 2026Najważniejsze atutyReady-to-go: lokal w bardzo dobrym stanie, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Bez nakładów finansowych na remont.Duże witryny: świetna ekspozycja logotypu i produktów bezpośrednio na uczęszczany ciąg pieszy.Elastyczna przestrzeń: łatwa do zaaranżowania pod dowolną działalność. Ochrona 24/7.Najlepsza lokalizacja: jeden z najbardziej pożądanych punktów w stolicy, doskonale skomunikowany.Warunki finansoweCzynsz najmu: 13 000 zł bruttoOpłaty eksploatacyjne: czynsz do wspólnot/ według rachunków ok 940 złKaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu bruttoOkres najmu: stabilny, długoterminowy, minimum 2 do 5 latZapraszam do kontaktuWiktoria Zaborek PRESTON NIERUCHOMOŚCI539 907 777Agencja pobiera prowizję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Preston Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  92 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VenaMed

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.