WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Przestronny z dużymi witrynami lokal usługowo handlowy blisko komunikacji

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 931; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 53 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 74 zł za m² — 6% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 931 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 931 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohome24

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiskus
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małcużyńskiego 02
47 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
102 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Cudaki-Słodziaki
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Natolin
210 m
3 min pieszo
Park
Sadek Natoliński
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 405
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-24

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita53 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Wygodny, klimatyzowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 53 mkw, położony na parterze zadbanego budynku z 2003 roku, na Natolinie -Ursynów. Lokal narażony położony w ciągu innych lokali użytkowych. Wysokie na 3 metry pomieszczenia (bez podwieszanych sufitów 3.45 metra) z dużymi witrynami sprawiają, że wnętrze lokalu jest doskonale doświetlone. W skład nieruchomości wchodzi powierzchnia open space (45 mkw), schowek, toaleta oraz, pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo płatne media . Przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Bardzo dogodny punkt komunikacyjny - metro autobusy. Oferta doskonała na wiele rodzajów działalności typu sklep, usługi, gabinet lekarski. Dodatkowo płatne media wg. zużycia. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.