Wygodny, przestronny lokal, połączone 3 KW

Opis

Na sprzedaż lokal 167,65 m2, parter/7 z windą w budynku z 2016 r., Wola, Odolany.Duże witryny na parterze, wejście od ulicy, miejsce na szyld. Ostatnio wykorzystywany jako placówka opiekuńcza dla małych dzieci. Idealny na punkt usługowy, salon beauty, klinikę medyczną, punkt obsługi klienta, biuro notarialne, księgowe, sklep, do prowadzenia działalności edukacyjnej lub opiekuńczej.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* pokój/gabinet;* kuchnia;* 2 łazienki;* przedpokój.Ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy.Wysokość pomieszczeń 3,80 m. Wszystkie media są miejskie, zainstalowane wentylacja oraz klimatyzacja.Znakomita lokalizacja, okolica budynków mieszkalnych, w dynamicznie rozwijającej się okolicy, intensywny ruch pieszy i samochodowy. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe.Lokal niemieszkalny składający się z trzech połączonych lokali (83m2, 49m2 i 36m2), każdy stanowi odrębną nieruchomość i dla każdego jest założona osobna księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księgach wieczystych do transakcji, własność spółki, możliwa szybka transakcja. Podana cena netto, kupujący nie płaci PCC. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 185 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

18 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 500 zł/m²

Połowa ofert

12,4–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tiny Bubbles

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hubalczyków 02

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Masterhand

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fort Wola 03

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zielone Odolany

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.