Wysoki lokal na parterze. Parking dla klientów

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Postępu 01

  65 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Dibber

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal parterowy 152 mkw (161 mkw brutto).Lokal ma dwa wejścia w układzie:5 pomieszczeń od 9 mkw (panele dźwiękochłonne) do około 40mkw, serwerownia,aneks kuchenny.WC na powierzchniach wspólnych.Wysokość pomieszczeń 3,4 m.Mogą być inne działalności: studio nagraniowe, treningi personalne szkolenia lub inne usługi.Miesięczny czynsz wraz z kosztami eksploatacji około 16 600 pln netto + VAT.Włąściciel dysponuję budżetem na aranżację dla przyszłego Najemcy.Zapraszam do obejrzenia.Budynek:Mokotów - Służewiec - to biznesowa dzielnica miasta. Lokalizacja na przecięciu czterech głównych arterii: ul. Marynarskiej, ul. Rzymowskiego, al. Wilanowskiej i ul. Wołoskiej. Biurowiec w standardzie klasy A oferujący 39000 mkw. powierzchnia całego piętra to 4100 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt posiada oryginalny design łączący nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania. Budynek charakteryzuje szklana elewacja i oryginalny kształt co wyróżnia go spośród otoczenia. Biurowiec oferuje wysokiej jakości powierzchnie biurowe i elastyczne możliwości aranżacyjne ale także szeroką i dopasowaną do indywidualnych potrzeb ofertę usług: fitness, restauracja, kawiarnia, myjnia. Parking oferuje 1225 miejsc, 60 miejsc dla gości.English description:A single-story space measuring 152 sq m (161 sq m gross).The space has two entrances and is laid out as follows:5 rooms ranging from 9 sq m (soundproof panels) to approximately 40 sq m, a server room,and a kitchenette.Restrooms are located in the common areas.Ceiling height: 3.4 m.Other uses are possible: recording studio, personal training, workshops, or other services.Monthly rent, including operating costs, is approximately 16,600 PLN net + VAT.The owner has a budget available for renovating the space for the future tenant. I invite you to come view the property.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 31,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 5Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2010 Parking naziemny : 75 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący Materiał : MieszanyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność