WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

BIuro na Powiślu 145 mkw

ul. Solec, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 93 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +43,2%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 145 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 93 zł za m² — 43,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. 3 Maja 02
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sol-Med
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza Kahla
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieCO miejskie

Pow. całkowita145 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Wysokość wnętrza280 cm

Opis

Reprezentacyjny budynek apartamentowo - biurowy położony na Powiślu.Do wynajęcia biuro na 1 piętrze.Podział powierzchni:4 gabinety1 sala konferencyjnaserwerownia i archiwum Recepcja, kuchnia i toalety na powierzchni wspólnej - dla dwóch najemców na piętrze.Sieć komputerowa.Biuro wykończone jest w dobrym standardzie - z otwieranymi oknami, podwieszanymi sufitami i wykładziną biurową, klimatyzacją.Oferta doskonała na siedzibę firmy, kancelarię prawną itp.Płatne miejsca garażowe 450 zł.Koszty udziału w części wspólnej dodatkowo płatne.Dodatkowo płatne opłaty licznikowe plus vatBudynek:Budynek biurowo-apartamentowy zlokalizowany na Powiślu.Projekt nawiązuje charakterem do przedwojennych kamienic.Powierzchnia biurowa wykończona są w dobrym standardzie - z klimatyzacją, otwieranymi oknami, podwieszanymi sufitami oraz z miejscami parkingowymi w garażu podziemnym. Dostępna powierzchnia znajduje się na 1p. Powierzchnia składa się z 6 pokoi biurowych, dużego open-space, sali konferencyjnej, kuchni oraz zaplecza socjalnego. Do powierzchni można przydzielić 3-4 miejsca parkingowe.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 15,00 PLNPodstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 4Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2005 Winda : Tak Liczba pięter : 5Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność