SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy Węgliniec

Gen. Sikorskiego, Dolnoslaskie, Węgliniec, dolnośląskie

Powierzchnia: 175 m²
Łazienki: 2
Cena za metr: 2286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 286 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 175 m² (Dolnoslaskie, Węgliniec) kosztuje 2 286 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A. - Oddział Bolesławiec

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Miejski im. Ks. Prałata Bronisława Maślanki
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Publiczne im św. Mikołaja w Weglińcu
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Węgliniec Wojska Polskiego
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Węgliniec
460 m
6 min pieszo
Apteka
Nova
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Marii Krasickiej w Węglińcu
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Pow. całkowita175 m²

PowiatZgorzelecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuInna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Opis

Ten lokal użytkowy to doskonała propozycja dla osób i firm poszukujących przestronnej, funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości do prowadzenia działalności!Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy – 174,60 m², usytuowany na parterze budynku w samym sercu Węglińca.Układ pomieszczeń:Główna sala o powierzchni 151,29 m² – idealna pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną,Dwie łazienki – 7,97 m² oraz 8,24 m² – gotowe do użytku,Przedsionek – 7,10 m² – funkcjonalne wejście z możliwością dowolnej adaptacji, na ten moment funkcjonuje jako kuchnia.Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość podziału przestrzeni na dwie odrębne strefy lub osobne wejście dla klientów oraz personelu.Nieruchomość przeszła kapitalny remont w 2018 roku. W tym momencie wymaga odświeżenia.Nowe instalacje elektryczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne.Brak systemu ogrzewania – dotychczas lokal ogrzewany grzejnikami elektrycznymi, co daje możliwość aranżacji ogrzewania według własnych potrzeb (np. ogrzewanie elektryczne).Niski czynsz – zaledwie 520 zł miesięcznie,Budynek posiada zarządcę, a w planach jest remont elewacji, co dodatkowo podniesie atrakcyjność nieruchomości.Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, która zapewnia duży ruch pieszy i dogodny dojazd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- stacja kolejowa,- przystanek autobusowy,- bank,- apteka,- park.Na sprzedaż lokal użytkowy w atrakcyjnej cenie 400 000 PLN.Nie przegap okazji – skontaktuj się i umów na prezentację! To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Numer oferty biura: SLSIRI228