Lokal użytkowy w wieliczce 22m2 blisko centrum

Opis

Dzień dobry! Od stycznia 2027 roku zwalniam lokal, w którym dotychczas prowadziłam swoją działalność kosmetyczną, dlatego szukam osoby, która chciałaby wykorzystać tę przestrzeń na własny biznes. Lokal ma około 22 m² i znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku usługowego przy ul. Sienkiewicza 35 w Wieliczce. W budynku działają już inne firmy. Na parterze znajduje się gabinet dietetyczny i optyk, natomiast na piętrze salon fryzjerski oraz manicure i pedicure. Pomieszczenie jest jasne, ustawne, z dostępem do naturalnego światła. Doprowadzona jest ciepła i zimna woda, a na jednej ze ścian znajduje się ozdobna sztukateria. Na podłodze położone są duże, szare płytki. Lokal wymaga odświeżenia i odmalowania, ale daje sporo możliwości aranżacyjnych. W pomieszczeniu zamontowana jest klimatyzacja z funkcją grzania, którą można odkupić za 2000 zł. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, a opłaty za nie są rozłożone równomiernie na cały rok, dzięki czemu zimą nie pojawiają się nagle dużo wyższe rachunki. Każdy lokal ma również własny licznik prądu. Do dyspozycji najemcy jest wspólne pomieszczenie socjalne oraz toaleta dla pracowników. Osobna toaleta dla klientów znajduje się na parterze. Wokół budynku można bezpłatnie parkować. Dodatkowo budynek oraz brama wjazdowa są zamykane na noc. Czynsz+gaz ok 1700zl, prąd i woda wg zużycia. Zazwyczaj ze wszystkimi opłatami mieściłam się w 2000zł (czynsz,media,sprzątanie,śmieci) Myślę, że lokal świetnie sprawdzi się pod działalność związaną z branżą beauty, kosmetologią, masażem czy usługami terapeutycznymi, fizjoterapia, podologia, ale równie dobrze może służyć jako biuro rachunkowe, gabinet konsultacyjny lub miejsce prowadzenia innej działalności usługowej. Umowa najmu zawierana jest bezpośrednio z właścicielem budynku. Przedmiotem wynajmu jest pomieszczenie bez wyposażenia. Istnieje możliwość odkupienia 3 białych komód, 4 lamp sufitowych, klimatyzacji i 3 rolet na oknach za 3500zł. Lokal będzie dostępny od stycznia 2027 roku. Jeśli ktoś jest zainteresowany lub zna osobę, która szuka takiego miejsca w Wieliczce, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę lokal osobiście. Nr tel: 6933

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale do 30 m² · Wieliczka

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości