SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż, os. Stara Fabryka ul.Kaliska 10

Kaliska, Pomorskie, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 68,49 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 8610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 610 zł/m²
Mediana okolicy: 5 114 zł/m²; ta oferta: +68,4%
Podobne oferty: 9; lokale 60–100 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Lokal, 68,5 m² (Pomorskie, Włocławek) kosztuje 8 610 zł za m² — 68,4% więcej niż mediana 5 114 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 589 699 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 68% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 60–100 m² · Włocławek

Ta oferta: 8610 zł/m²
Mediana okolicy: 5114 zł/m²
Połowa ofert: 4–5,3 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 0 zł (0%).

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Włocławek
najtaniej
589 699 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
589 699 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Włocławek

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-22

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita68,49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 68,49 m², położony na parterze nowoczesnego budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego przy ul. Kaliskiej 10.Podstawowe informacjePowierzchnia: 68,49 m²Cena: 7 000 zł / m² nettoCena całkowita: 582 165 zł nettoPiętro: parterRok oddania budynku: 2022Status: lokal użytkowyLokalizacjaLokal znajduje się w bardzo dobrej, rozpoznawalnej części miasta – przy skrzyżowaniu ulic Kaliskiej i Smolnej.To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w bezpośrednim sąsiedztwie:nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej,lokali handlowo-usługowych,punktów generujących stały ruch klientów (m.in. market, targowisko).Dzięki dużym witrynom lokal jest doskonale widoczny i świetnie doświetlony, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność biznesową.Standard wykończeniapodłoga: płytki gresowe,ściany: gładkie, malowane na biało,sufit podwieszany z nowoczesnym oświetleniem LED,lokal czysty, zadbany, gotowy do użytkowania,brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Koszty utrzymaniaopłaty do wspólnoty: ok. 650 zł / miesiąc,dodatkowo płatne: media według zużycia.To propozycja idealna dla inwestora szukającego bezpiecznego lokowania kapitału.Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację?Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość na żywo.Karolina Prus-Wawrzyniak518 272 335k.prus-wawrzyniak@freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do naszego biura:Włocławek, ul. Warszawska 15 lok. 1 (I piętro)"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."