SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Gotowy biznes z potencjałem Włodowice/Zawiercie

Krakowska, Włodowice, śląskie

Powierzchnia: 625 m²
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 2800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1 942 zł/m²; ta oferta: +44,2%
Podobne oferty: 24; lokale powyżej 500 m² · powiat zawierciański
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 625 m² (Włodowice) kosztuje 2 800 zł za m² — 44,2% więcej niż mediana 1 942 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat zawierciański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat zawierciański

Ta oferta: 2800 zł/m²
Mediana okolicy: 1942 zł/m²
Połowa ofert: 1–3,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej i Specjalistycznej "Medyk"
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Władysława Broniewskiego
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włodowice Szkoła
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Myszków Mrzygłód
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita625 m²

Pow. użytkowa524 m²

PowiatZawierciański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Oferta sprzedaży: Budynek handlowo-usługowy we Włodowicach, ul. KrakowskaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość handlowo-usługowa w miejscowości Włodowice (powiat zawierciański), przy głównej ulicy Krakowskiej. Nieruchomość sąsiaduje z ośrodkiem zdrowia i szkołą, w bliskiej odległości znajduję się kościół urząd gminy i rynek.Kluczowe informacje:Powierzchnia użytkowa budynku: 524 m²Powierzchnia całkowita budynku: 625 m²Powierzchnia działki: 1933 m²Kondygnacje: 2 poziomyNiezależne wejście na piętro (klatka schodowa)Opomiarowane media: prąd i gaz (parter/piętro)Szczegóły nieruchomości:Parter:Na parterze budynku aktualnie funkcjonuje sklep spożywczy, w pełni przystosowany do prowadzenia działalności handlowej. To idealna okazja dla osób poszukujących gotowego biznesu lub przestrzeni handlowej do własnych potrzeb.Piętro:Na piętrze znajduje się przestronna, wolna powierzchnia, która może zostać dostosowana do różnorodnych celów:PrzedszkoleSala zabaw dla dzieciRestauracja lub kawiarniaBiura lub lokale usługoweDziałka:Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1933 m², na której dodatkowo znajdują się:Dwa budynki gospodarczo-magazynowe, które mogą być wykorzystane do celów magazynowych, produkcyjnych lub innych.Działka oferuje również przestrzeń do parkowania i dalszego rozwoju.Atuty oferty:Świetna lokalizacja - ulica Krakowska to główny ciąg komunikacyjny w Włodowicach, zapewniający dobrą widoczność i dostępność dla klientów.Elastyczność adaptacji - nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodne działalności handlowe, usługowe lub gastronomiczne.Gotowy lokal na parterze - możliwość kontynuowania działalności sklepu spożywczego lub jego przekształcenia.Dodatkowe budynki na działce - zwiększają potencjał inwestycyjny nieruchomości.Cena:Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!Włodowice, ul. Krakowska - idealna inwestycja na Twoją przyszłość.