SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana dla inwestorów z PNB, 6 arów, Kraków, Grębałów

Luborzycka, Grębałów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 621 m²
Cena za metr: 966 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 966 zł/m²
Mediana okolicy: 994 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 137; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 621 m² (Grębałów, Kraków) kosztuje 966 zł za m² — tyle, ile mediana 994 zł za m² dla 137 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 137 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 966 zł/m²
Mediana okolicy: 994 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
BP Kocmyrzowska
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Prusach
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole „Małe Aniolki”
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniebrak

Pow. działki621 m²

Pow. użytkowa621 m²

Szerokość działki28 m

Typ działkiProstokąt

Opis

Działka budowlana dla inwestorów z PNB, 621 m²,Kraków, Grębałów(Nowa Huta)Na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę o powierzchni620,80 m², zlokalizowana w Krakowie w rejonie Grębałowa.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną(MN).Działka jest płaska, ma regularny kształt, zbliżony doprostokąta, o wymiarach 28 m x 22,5 m.Przylega bezpośrednio do wewnętrznej drogi asfaltowej. Wokółznajdują się domy jednorodzinne, co zapewnia spokój i komfortowewarunki do zamieszkania.Działka posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wzabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 310 m², co stanowidoskonałą okazję zarówno do realizacji własnego projektu, jak ijako inwestycja na przyszłość.Potencjał tej nieruchomości jest szczególnie interesujący dlainwestorów poszukujących gruntów pod zabudowę mieszkaniową .Media:wodociąg – w drodzekanalizacja – w drodzeprąd – dostępny na sąsiednich działkachgaz – dostępny na sąsiednich działkachLokalizacja (odległości orientacyjne):11 km od centrum Krakowa11 km od kąpieliska Przylasek Rusiecki17 km od Puszczy Niepołomickiej6 km od Zalewu Nowohuckiego2,5 km od Szkoły Podstawowej4,5 km od Zalewu Zesławice2,5 km od planowanego węzła Kraków-Grębałów (S7)1 km od najbliższego sklepu spożywczegoCena: 600 000 zł netto + 23% VAT = 738 000 zł bruttoDziałka jest idealną propozycją dla osób i inwestorów, którzychcą skorzystać z rosnącego popytu na nieruchomości w Krakowie ijego okolicach. Z pozwoleniem na budowę i świetną lokalizacją,nieruchomość ma duży potencjał, zarówno jako miejsce dozamieszkania, jak i inwestycję w przyszłość.