Lokal usługowo-handlowy

Opis

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY DO WYNAJĘCIA - CENTRUM WOŁCZYNADo wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 58,34 m², położony na parterze budynku w centrum Wołczyna. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika, a przed budynkiem dostępny jest duży, ogólnodostępny parking miejski. Lokal składa się z: • przestronnej sali sprzedażowej, • dwóch pomieszczeń socjalno-sanitarnych, • toalety. Dużym atutem nieruchomości jest szklana witryna, zapewniająca bardzo dobrą ekspozycję oraz możliwość umieszczenia reklamy, a także przeszklone drzwi wejściowe. Sala sprzedażowa jest przestronna i funkcjonalna. Na podłodze znajdują się płytki ceramiczne w kontrastowym kolorze, które dobrze komponują się z jasnym wykończeniem ścian. Zaplecze lokalu stanowi duże, otwarte pomieszczenie socjalno-sanitarne, wyposażone obecnie w sprzęty magazynowe. Znajduje się tutaj również dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję szatni pracowniczej. Na podłodze położono płytki ceramiczne, ściany wykończono tynkiem tradycyjnym, a dostęp do światła dziennego zapewnia okno. Z zaplecza prowadzi przejście do części sanitarnej, składającej się z pomieszczenia z umywalką oraz osobnego WC z oknem. Lokal wyposażony jest w niezbędne media: prąd i wodę. Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja, istnieje również możliwość wykonania ogrzewania miejskiego. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum finansowo-administracyjnym Wołczyna, przy głównym ciągu pieszym. Duża witryna oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy i chodnika zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się banki, sklepy oraz instytucje użyteczności publicznej, co wpływa na duży ruch pieszy i atrakcyjność nieruchomości pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. WARUNKI NAJMU Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu najmu, tj. 750 zł + 23% VAT . Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących lokalu pod działalność handlową, usługową lub biurową. Lokal jest obecnie wynajmowany. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności nieruchomości można uzyskać podczas kontaktu z biurem. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Na Rogu

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołczyn Rynek

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Predszkole Publiczne w Wołczynie

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołczyn

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ ESKULAP I sp. z o.o.

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kluczbork Północ

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.