SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrociszów, bez pośrednika - 1 500 000 zł

Wrociszów, lubuskie

Powierzchnia: 698 m²
Cena za metr: 2149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 149 zł/m²
Mediana okolicy: 1 807 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 22; lokale powyżej 500 m² · powiat nowosolski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 698 m² (Wrociszów) kosztuje 2 149 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 1 807 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat nowosolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam pomieszczenia magazynowo-produkcyjno-handlowe o powierzchni 698 m2. W skład pomieszczeń wchodzą: 1. Hala magazynowa o powierzchni 600 m2. 2. Pomieszczenia towarzyszące o powierzchni 98 m2. Hala główna znajduje się na działce o powierzchni 1444 m2. Do hali przylega plac, ogrodzony murem. Jest to druga część hali bez stropu, pozwalająca rozbudować powierzchnię hali głównej do powierzchni łącznej 1292 m2. Pomieszczenia towarzyszące, przylegające do hali, są osobnym lokalem i posiadają własną księgę wieczystą. Dodatkowo w skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 908 m2. Działka ogrodzona. Wysokość hali magazynowej: 5 m na powierzchni 470 m2 + 4 m na powierzchni 130 m2 (patrz załączony rysunek). Posadzka na hali: przemysłowa, niepyląca. Dach: ocieplony. Hala nie posiada okien. Otwory okienne zostały zamurowane z uwagi na jej obecne przeznaczenie, jednak istnieje możliwość ich odtworzenia bez większych nakładów. Hala wyposażona jest w dwa doki załadunkowe z bramami segmentowymi o wymiarach 275 cm x 275 cm i rampami hydraulicznymi. Hala posiada osobne, nowe przyłącza: elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Do budynku jest wykonana instalacja umożliwiająca podłączenie światłowodu. Istnieje możliwość podłączenia gazu (bliskość sieci). Nieruchomość znajduje się na terenie byłej Fabryki Nici ODRA, blisko centrum, a jednocześnie blisko obwodnicy Nowej Soli i drogi szybkiego ruchu S3. Teren ten został niedawno poddany rewitalizacji (nowe drogi, sieci wodno-kanalizacyjne, światłowód). Cena sprzedaży obejmuje następujące pozycje: 1. Budynki: 698 m2 (z możliwością rozbudowy do 1390 m2). 2. Działki, nie licząc powierzchni zabudowanych lokali: 1756 m2. Księgi wieczyste bez wpisów w działach III i IV. Działki są w wieczystym użytkowaniu. W razie pytań, proszę o kontakt.