1000 m2 powierzchni usługowej w dobrej lokalizacji

Opis

Do wynajęcia powierzchnia komercyjna o wielkości 700 m², z możliwością przyszłego powiększenia o dodatkowe ok. 300 m², zlokalizowana w rozpoznawalnym, funkcjonującym centrum handlowym na wrocławskich Krzykach.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla operatorów medycznych, sieci placówek zdrowotnych oraz podmiotów świadczących usługi specjalistyczne, poszukujących przestrzeni umożliwiającej prowadzenie działalności na większą skalę.Duży metraż, możliwość elastycznej aranżacji oraz lokalizacja w obiekcie handlowym z rozwiniętą infrastrukturą stwarzają korzystne warunki do uruchomienia nowej placówki lub rozwoju istniejącej sieci.Oferowana powierzchnia może zostać zaadaptowana na potrzeby:centrum medycznego lub przychodni wielospecjalistycznej,kliniki specjalistycznej i gabinetów lekarskich,centrum fizjoterapii i rehabilitacji,placówki diagnostycznej,poradni psychologicznej i terapeutycznej,kliniki medycyny estetycznej i kosmetologii,centrum usług zdrowotnych, beauty i wellness.Powierzchnia 700 m² pozwala na zaprojektowanie kompleksowego układu funkcjonalnego, obejmującego niezależne gabinety, strefę recepcyjną, poczekalnie, pomieszczenia zabiegowe, zaplecze sanitarne i socjalne oraz przestrzeń administracyjną.Możliwość powiększenia lokalu w przyszłości stanowi dodatkowy atut dla operatorów planujących etapowy rozwój działalności.LokalizacjaNieruchomość znajduje się na wrocławskich Krzykach, w dobrze rozpoznawalnym centrum handlowym obsługującym mieszkańców południowej części miasta.Usytuowanie w funkcjonującym obiekcie handlowym zapewnia dostęp do istniejącej infrastruktury oraz sąsiedztwo sklepów i punktów usługowych generujących regularny ruch odwiedzających.Istotnym atutem lokalizacji jest również dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską, a także dostęp do parkingu centrum handlowego, co ma szczególne znaczenie w przypadku działalności medycznej i rehabilitacyjnej.Najważniejsze atuty nieruchomości700 m² powierzchni z możliwością powiększenia do ok. 1 000 m²,możliwość elastycznego dostosowania układu do potrzeb najemcy,potencjał do stworzenia wielogabinetowej placówki medycznej,lokalizacja w funkcjonującym i rozpoznawalnym centrum handlowym,dostęp do istniejącego ruchu klientów obiektu,parking dla pacjentów, klientów i personelu,dobra dostępność komunikacyjna,możliwość długoterminowego rozwoju działalności w jednej lokalizacji.Oferowana nieruchomość to propozycja przede wszystkim dla operatorów poszukujących dużej powierzchni pod placówkę medyczną, klinikę, centrum rehabilitacji lub kompleks usług zdrowotnych.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

121,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morwowa

  40 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Domek Puchatka

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.