WynajemLokalOLX Nieruchomości

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY przy ruchliwej ulicy

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 504 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: +113,6%
Podobne oferty: 169; lokale powyżej 500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 504 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 113,6% więcej niż mediana 28 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowoczesny obiekt HANDLOWO-USŁUGOWY z pełną ekspozycją od strony ulicy wraz z parkingiem.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu (okolica TARGPIAST)* bezpośrednio przy przystanku komunikacji miejskiej* bezpłatny parking dla najemców i klientów* obiekt zlokalizowany przy zjeździe z obwodnicy śródmiejskiej* na sąsiedniej działce planowany market spożywczy znanej sieci handlowejDANE TECHNICZNE* wysokość obiektu 6m /obecnie sufit podwieszony na 4m* posadzka w płytkach o nośności 5kN* duże witryny od strony ulicy* dwa wejścia z automatycznym przesuwem oraz drzwi dostawcze* ogrzewanie umieszczone na suficie* monitoring i instalacja alarmowa* wszystkie mediaCZYNSZ:Powierzchnia handlowo-usługowa (od 160m2): 59,50 zł/m2 netto.Wynajmujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów poza licznikowym zużyciem mediów.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

113,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ostowa (Muzeum Militarne)
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Ferajna
790 m
10 min pieszo
Park
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
2,2 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4 km