3 pomieszczenia | Do remontu | Wymienione instalacje | Nowe okna

Opis

Wrocław – Huby – ul. PrzestrzennaNIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal niemieszkalny o łącznej powierzchni 51,77 m²składająca się z dwóch części:lokal posiadający 2 pomieszczenia zlokalizowany w przyziemiu z osobnym wejściem od strony podwórka – 28,79 m² – w stanie do całkowitego remontu i własnej aranżacji,kawalerka na 4. piętrze – 22,98 m² – wymienione okna, zrobiona instalacja elektryczna oraz piony wodne i kanalizacyjne wymienione na nowe a także całe drzwi wejściowe. Przygotowana do adaptacji.Przyziemie, widoczne na zdjęciach, wymaga kompleksowych prac remontowych. To propozycja dla osoby, która chce stworzyć przestrzeń dokładnie według własnej koncepcji.Górna kawalerka została przygotowana do wykończenia według własnych potrzeb, co pozwoli przyszłemu właścicielowi bez konieczności przeprowadzania prac związanych z wymianą instalacji oraz stolarki okiennej wyremontować ją według uznania.Nieruchomość z dużym potencjałem – część wymaga własnego remontu, natomiast druga została przygotowana do dalszego wykończenia.Jest to również idealna propozycja dla osoby, która chciałaby zamieszkać w kamienicy i dodatkowo prowadzić własną działalność gospodarczą blisko mieszkania.Dodatkowym atutem jest możliwość rozdzielenia obu nieruchomości na dwa niezależne lokale z odrębnymi księgami wieczystymi, co daje możliwość ich niezależnego użytkowania lub późniejszej sprzedaży.CENA: 375 000 złCzynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi: 350 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział VI HubyUl. Gajowa 70/1A

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

7244 zł/m²

Mediana okolicy

11 636 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  375 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  375 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alga

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I stopnia nr 9

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borowska (Aquapark)

  60 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 119

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jolanta Kulaszewska

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gajowa

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.