WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Gabinet stomatologiczny z witryną i pracownia RTG wyposażony w nowy sprzęt

Kazimierza Michalczyka, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +63,7%
Podobne oferty: 165; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 62 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 113 zł za m² — 63,7% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 165 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI "ABRYS" ALICJA KRAWIEC

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Michalczyka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Michalczyka
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Galileo
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik
18 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
11 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita62 m²

Pow. użytkowa52 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Polecam do wynajęcia nowy wyposażony lokal dla stomatologa. Lokal położony w nowym budynku z witryną wejście bezpośrednio z ulicy. Przedmiotem najmu jest gabinet lekarski stomatologiczny o pow 15,2m2 , pracownia RTG o pow 8,03m2 , pom techniczne o pow 1,9m2 razem 25,13m2 ponadto części wspólne z innym gabinetem lekarskim recepcja 11,6m2 , wc dla klientów 4,3m2 pom socjalne 6,5m2 , wc dla personelu 3,2m2 razem 25,6m2. Gabinet i pracownia RTG nowa wyposażona w nowy nie używany sprzęt.Wyposażenie gabinetu stomatologicznego i pracowni rtgFotel: Integral Dental UnitKamera wewnątrzustna z monitoremAutoklawRtg Sirona Dentsplay Heliodent z RVG XIOSTomograf LargeV Smart 3D-X Opłata za wynajem 7000zł plus 600 zł czynsz administracyjny plus prąd.Zapraszam do kontaktu Krzysztof501-152-490