WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Wrocław, Krzyki, Wietrzna

Wietrzna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 166; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 64 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 58 zł za m² — 16% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do najmu odświeżone mieszkanie,ktore od wielu lat jest użytkowane jako biuro o powierzchni 64m2 położone na 3 pietrze w kameralnym budynku mieszkalnym z windą przy ul.Wietrznej na wrocławskich Krzykach Lokal składa się z 2 pomieszczeń, kuchni, toalety, serwerowni i przestronnego hallu. W większym pokoju około 25m2 cztery stanowiska do pracy ( umeblowane i wyposażone), w mniejszym miejsce dla szefa. Od strony płd-zach zadaszony balkon o powierzchni około 5m2. Wysokość pomieszczeń 260 cm,dobrze doświetlone pomieszczenia, oświetlenie rastrowo - halogenowe. Ogrzewanie miejskie. W każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzację ( 3 jednostki) Na podłodze wykładzina biurowa a w kuchni i hallu polerowane gresy. W lokalu zainstalowano monitoring wraz z kontrolą dostępu,alarm i sieć komputerową.W budynku dostepny światłowód. Osobne pomieszczenie techniczno magazynowe, w którym znajduje się serwerownia.Na wyposażeniu sejf. W kuchni zmywarka,chłodziarka, ekspres do kawy i mikrofala. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności biurowej bez dużego ruchu klientów. Bezpłatne parkowanie wzdłuż ul.Wietrznej. W ciagu dnia nie ma problemu z dostępnością miejsca. Czynsz najmu 3700PLN ( właściciel nie jest płatnikiem podatku vat). Wszystkie koszty administracyjno-eksploatacyjne około 1200PLN średniomiesięcznie w skali roku. Internet we własnym zakresie. Zapraszam na prezentację Cezary Bieszczad licencja 6746 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Liczba pięter4

Liczba pomieszczeń3

Piętro3

Powierzchnia komercyjna64 m²

Powierzchnia użytkowa64 m²

Rok budowy2008

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiura/biuro

Wysokość pomieszczeń260 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · BiP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Krasnal
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny In Harmony Preschool
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
skwer Simony Kossak
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ESTmedica
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chłodna
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Róża Wiatrów
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
11 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3 km