SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Lokal 3783.4m2 Wrocław Kazimierza Wielkiego

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 3783,4 m²
Cena za metr: 5551 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 551 zł/m²
Mediana okolicy: 5 551 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 45; lokale powyżej 500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal, 3 783,4 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 5 551 zł za m² — tyle, ile mediana 5 551 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Wrocław

Ta oferta: 5551 zł/m²
Mediana okolicy: 5551 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Home Partner Monika Łabęska - Cioch

Parametry i stan nieruchomości

biurowytak

dojazd asfaltowytak

Opis

BUDYNEK KOMERCYJNY W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA NA SPRZEDAŻ Z przyjemnością oferuję niecodzienną nieruchomość położoną w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1293 m2, na której posadowiony jest 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 3783 m2. OBIEKT Budynek powstał w latach 1785-87 wg projektu znanego architekta. Następnie przeszedł przebudowy w 1810 oraz 1890 roku. Obiekt przetrwał niemal bez zniszczeń okres II wojny światowej. Po 1945 pełnił funkcję oświatowe, komercyjne i handlowo usługowe. Budynek 4 kondygnacyjny (w tym użytkowe poddasze), częściowo podpiwniczony, przykryty dachem wielospadowym. Do nieruchomości prowadzą 3 osobne wejścia. Obecny kształt obiektu odzwierciedla stan w jakim dotrwał on do 1945r. Składają się na niego skrzydła frontowe połączone oficynami bocznymi i klatką schodową. Tworzą one układ na rzucie prostokąta z dwoma wewnętrznymi dziedzińcami. Wnętrza przedstawiają złożony układ pomieszczeń zmieniający się w trakcie kolejnych etapów rozbudowy i zmiany funkcji poszczególnych pomieszczeń. W budynku zachował się oryginalny układ pokojów prowadzonych w amfiladzie oraz reprezentacyjne wnętrza: kolumnowa sala, owalna klatka schodowa z rozbudowanym systemem pięknie zachowanych schodów oraz gabinet owalny z kominkiem, plafonem i bogatą dekoracją w duchu berlińskiego klasycyzmu. Przetrwały też szyby i obudowy wind technicznych. Stolarka okienna drewniana. Drzwi i bramy wejściowe zdobione rzeźbionymi ornamentami roślinnymi. W niektórych pomieszczeniach na I piętrze występują stropy z dekoracją sztukatorską. Plan zagospodarowania miejscowego zakłada w tym miejscu funkcje mieszkaniowe oraz usługi centrotwórcze. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. CENA SPRZEDAŻY: 21 000 000 zł NETTO Obiekt wyjątkowy i jedyny w swoim rodzaju, stanowi jeden z lepiej rozpoznawalnych budynków w mieście, zachwyca architekturą, nastrojem i klimatem. Obiekt doskonale sprawdzi się dla inwestora planującego prestiżowy hotel w centrum miasta lub inną działalność komercyjną, gdzie znaczenie ma przepiękna historyczna architektura i doskonała staromiejska lokalizacja. Budynek leży na terenie objętym MPZP centralnej części obszaru Starego Miasta rejonu Rynku i Placu Solnego część A uchwalony uchwałą nr X/202/03 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 12.06.2003 r. Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości. Tel. Feel free to contact us, talk and see the property. For more information please call us +48 889 759 863/577 673 757 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.