WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal pod usługi medyczne | dostępny od września

Henryka Sienkiewicza, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 9
Piętro: 6/6
Cena za metr: 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +109,2%
Podobne oferty: 212; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 145 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 131 zł za m² — 109,2% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 212 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OPIEKUN OFERTY:Weronika Woźniak602 101 602Nr licencji PFRN 30960Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy idealny pod działalność medyczną, kosmetologiczną lub pokrewną, zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu.Opis nieruchomości: Powierzchnia: 145 m Parter 6-piętrowego budynku Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję Gotowy do wejścia bez konieczności dodatkowych nakładów 9 wydzielonych pomieszczeń z czego 6 przystosowanych pod gabinetyWejście bezpośrednio z ulicy Cena wynajmu: 19 000 zł netto + opłaty eksploatacyjneRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Lokal został zaprojektowany z myślą o potrzebach branży medycznej świetnie sprawdzi się jako przychodnia, klinika stomatologiczna, gabinet fizjoterapii lub centrum diagnostyczne.OPIEKUN OFERTY:Weronika Woźniak602 101 602Nr licencji PFRN 30960

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem18000

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita145 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

109,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Górnickiego
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Górnickiego
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
54 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Śródmieście
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Społeczna
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego
20 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6 km