WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 70 m² do wynajęcia | Wrocław Centrum

Antoniego Madalińskiego, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 70 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 90 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 70,15 m², położony na parterze budynku mieszkalnego, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla ATAL City Square, w centrum Wrocławia.Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz przeszkloną witrynę, zapewniającą dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.Parametry lokalu:Powierzchnia całkowita: 70,15 m²Sala główna: 63,97 m²Zaplecze: 2,48 m²Toaleta: 3,70 m²Wysokość pomieszczeń: ok. 3,09 mParter, wejście bezpośrednio z ulicyPrzeszklona witrynaStan lokalu: do indywidualnej adaptacjiLokalizacja:Lokal znajduje się w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego ATAL City Square, liczącego według danych dewelopera 838 mieszkań. W pobliżu znajdują się ul. Pułaskiego, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty handlowo-usługowe.Przeznaczenie:Lokal może być odpowiedni m.in. na:Gabinet kosmetyczny lub usługi beautyBiuroSalon sprzedaży lub showroomPunkt usługowyPlacówkę edukacyjną lub szkoleniowąInne usługi Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od wymogów technicznych i formalnych.Warunki najmu:Czynsz: 6 300 zł netto/miesiącOpłaty eksploatacyjne: 830 zł netto/miesiącŁącznie: 7 130 zł netto/miesiąc + VATLokal dostępny do oględzin po wcześniejszym umówieniu terminu.Kontakt:Jesus Garcia-Nieto Moreno+48694 472 285jgarcia@fira.pm

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieKlimatyzacja

Pow. całkowita70 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIRA sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Calmamed
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego
66 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pułaska
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Maple Bear
34 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
500 m
6 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,3 km