Lokal usługowy 71,91 m2 / po remoncie / Leśnica

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Na sprzedaż lokal o powierzchni 71,91m2, położony przy ul. Średzkiej w Leśnicy.Lokal został wyremontowany w zeszłym roku. Jest obecnie w stanie deweloperskim, z wykonaną elektryką. Częściowo zostały położone kafle, w 2 pomieszczeniach mata.Czynsz administracyjny obecnie w kwocie 699 zł zawiera opłatę za zużycie mediów (centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę i ścieki, wywóz nieczystości) oraz opłaty eksploatacyjne (utrzymanie czystości, ubezpieczenie NW, energia elektryczna NW, konserwacja NW, stała eksploatacja kotłowni, konserwacja windy, zarządzanie NW, przeglądy NW, opłata za wody opadowe, inne koszty administracyjne i fundusz remontowy). Należy doliczyć do nich opłatę za zużycie prądu.Otoczenie nieruchomości:Lokal położony jest w zachodniej części Wrocławia. Zaraz przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii 123, 137, 138, 243, 253, 937, 938, 948, 958. Niedaleko także stacja PKP. Najważniejsze informacje:- brak podatku VAT przy zakupie- stan deweloperski- czynsz administracyjny 699 zł- wejście po schodkach- ogólnodostępne miejsca postojoweRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta oferta doskonała dla osoby która prowadzi działalność.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszamy na prezentację:Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  323 590 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  323 590 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żar

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Smerfowa Załoga"

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Lekarz

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ogrodowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.