WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy 80 m² | Parter | Wejście z ulicy | Parking | Wyścigowa

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80,55 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 236; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 80,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 236 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz przestronnego lokalu w dobrej lokalizacji, do którego klienci mogą wejść bezpośrednio z ulicy? Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 80,55 m² brutto (75,75 m² netto), znajdujący się na parterze nowoczesnego biurowca PERYDOT przy ul. Wyścigowej 56g we Wrocławiu. NAJWIĘKSZE ATUTY: - wejście bezpośrednio z chodnika - świetna widoczność i łatwy dostęp dla klientów - parter - duża, otwarta przestrzeń - możliwość dowolnej aranżacji - 75,75 m² powierzchni użytkowej + 4,80 m² powierzchni wspólnej - WC i niewielki aneks kuchenny - klimatyzacja - ogrzewanie miejskie - plastikowe okna - alarm i ochrona budynku - 3 naziemne miejsca parkingowe dostępne za dodatkową opłatą IDEALNY NA: gabinet lekarski / usługi medyczne • salon beauty • studio fitness • studio fotograficzne • centrum edukacyjne • biuro • magazyn • punkt usługowy Duże, jednopoziomowe pomieszczenie pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do charakteru Twojej firmy - od eleganckiego gabinetu po nowoczesne studio lub biuro typu open space. WYŚCIGOWA 56G – WROCŁAW Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, domów jednorodzinnych, terenów zielonych i rekreacyjnych oraz licznych usług. W pobliżu znajdują się m.in. przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec kolejowy, restauracje, hotel, stacja benzynowa, park i tereny nad rzeką. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort prowadzenia działalności z łatwym dostępem dla klientów i pracowników. KOSZTY NAJMU Lokal: 50,00 zł netto/m² Naziemne miejsca postojowe: - 145,00 zł netto / 1 miejsce - dostępne 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych - łączny koszt 3 miejsc: 435,00 zł netto miesięcznie Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych dla motocykli w garażu podziemnym: - 50,00 zł netto / 1 miejsce - dostępne 3 miejsca WARUNKI NAJMU - okres najmu: 36 miesięcy - kaucja: 2-krotność czynszu - pozostałe opłaty zgodnie z warunkami najmu INFORMACJE: - powierzchnia brutto: 80,55 m² - powierzchnia użytkowa: 75,75 m² - powierzchnia wspólna: 4,80 m² - parter / budynek 3-kondygnacyjny - rok budowy: 2015 - stan lokalu: bardzo dobry - ogrzewanie miejskie - przeznaczenie: usługowe / biurowe - 3 naziemne miejsca postojowe - dodatkowo płatne, miejsca za szlabanem - monitoring, ochrona Jeżeli szukasz lokalu, który jest łatwo dostępny, funkcjonalny i daje szerokie możliwości prowadzenia działalności - zapraszamy na prezentację. Skontaktuj się z nami i umów na oglądanie lokalu.