SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy na sprzedaż, Wrocław, Śródmieście

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 137,44 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 347 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 78; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 137,4 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 000 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 11 347 zł za m² dla 78 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 347 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–14,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
81 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Szańcach
48 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Szańcach
49 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr I
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Otto-Prodent
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
29 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita137,44 m²

Stan nieruchomościIdealny

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Na sprzedaż - lokal użytkowy 137,44 m² z tarasem | odrestaurowany kompleks zabytkowych budynków Oferujemy piękny lokal użytkowy o powierzchni 137,44 m², mieszczący się w wyjątkowym, odrestaurowanym kompleksie zabytkowych budynków. Przeznaczenie:Idealny pod kawiarnię, małą gastronomię, galerię, siedzibę firmy lub inną działalność usługową. Układ lokalu:hol, 3 toalety, pomieszczenie socjalne z pełnymi podłączeniami pod kuchnię, pomieszczenie o dowolnym przeznaczeniu, duża sala, taras. Atuty nieruchomości:wejście bezpośrednio od ulicy, teren ogrodzony i monitorowany, wszystkie odbiory techniczne wykonane, klimatyczne otoczenie zabytkowej architektury, prestiżowa lokalizacja, idealna na działalność wymagającą wyjątkowego charakteru miejsca. To doskonała propozycja dla osób poszukujących lokalu w niepowtarzalnym klimacie, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Zadzwoń i umów się na prezentację! Sylwia Jankowska Merkury Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366 Oferta nr172590219 wysłana z systemu LocumNet Online