SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal z potencjałem

Bujwida Odona, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 116,6 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 10 283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 283 zł/m²
Mediana okolicy: 11 207 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 73; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 116,6 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 283 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 11 207 zł za m² dla 73 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 283 zł/m²
Mediana okolicy: 11 207 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–14,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Zakład Chemii i Technologii Paliw
27 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grunwaldzka
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Przychodnia Lekarska Stefan Skrocki
20 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bujwida
31 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Piastowska
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 87
14 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita116,60 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Opiekun oferty: Tomasz Leiman602 101 602Lokal usługowy o powierzchni 116m2 położony jest nieopodal Placu Grunwaldzkiego.DO NEGOCJACJILokal składa się z:- dużej sali usługowej- pomieszczenia biurowe- pomieszczenie biurowe- pomieszczenie biurowe- łazienki i toalety- kuchnie- pomieszczenie socjalnePomieszczenie posiada wysokie okna z widokiem na zielony skwer. Lokal jest usytuowany w kierunku północnym od ul. Bujwida.Wysokość pomieszczeń: 3-3,65Lokal wystarczy odświeżyć i dostosować do profilu działalności.Położenie przy ulicy odchodzącej od głównej arterii zapewnia bliskość placu Grunwaldzkiego oraz szybkie poruszanie się do centrum a zarazem jest tak usytuowany że od strony Bujwida mamy ciszę i spokój. Jeszcze jednym ważnym atutem tego miejsca są osoby mieszkające w tej okolicy głównie Studenci. Dzięki czemu wiele lokali bardzo prężnie działa i ciągle się rozwija.Lokal można zaadaptować pod:- salon kosmetyczny lub fryzjerski- lokal usługowy- klinikę- biuro- gabinety lekarskieNiedaleko przystanki komunikacji miejskiej.Opiekun oferty: Tomasz Leiman602 101 602