SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, bez pośrednika - 1 574 398 zł

Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 153 m²
Cena za metr: 10 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 290 zł/m²
Mediana okolicy: 12 068 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 74; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 153 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 10 290 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 12 068 zł za m² dla 74 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWE CENY SPRZEDAŻY! NA SPRZEDAŻ - lokal usługowy Wrocław, Ołbin/Nadodrze ROI: 8,5-9,5% - atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji! Do sprzedania lokal usługowy 153 m², dwupoziomowy (parter + suterena), świetna lokalizacja na pograniczu Ołbina i Nadodrza. - Generalny remont w 2020 roku. - Dwa niezależne wejścia - możliwość prowadzenia dwóch działalności. - Duże witryny, podjazd dla osób z niepełnosprawnością. - Lokal klimatyzowany. - Możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej do 36 kW. - Dostępne miejsca postojowe dla klientów. Lokal idealny pod usługi, biuro, showroom, klinikę lub pracownię. Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub telefonicznie po więcej informacji!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 290 zł/m²
Mediana okolicy: 12 068 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–15,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
70 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 55
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
park Świętej Edyty Stein
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km