Narożny lokal, parking, nowy budynek

Opis

LOKALIZAJA: Wrocław, al. Armii Krajowej 7AOPIS: Do wynajęcia narożny lokal o powierzchni 90 mkw. znajdujący się na parterze apartamentowca. Składa się z sali głównej oraz zaplecza z wc. Na ten moment posiada ściankę działową dzielącą sale główną, którą można usunąć. Lokal z piękną elewacją z klinkieru. Narożnik przy zbiegu ar Krajowej i Żegiestowskiej. ATUTY: Wysokość lokal 4m, Lokal ma siłę w postaci 25kV, wydana zgoda na prowadzenie sprzedaży alkoholu w kat. A,B,C. gęsta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obok market spożywczy Lidl.DLA KOGO? Idealny punkt gastronomiczny, kawiarnia, biuro, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, handel, usługiCZYNSZ: 9200 zł netto plus 23% VATDodatkowo: opłaty do wspólnoty oraz prąd wg zużycia najemcy.Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@|Verso Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Spiska (Ośrodek sportu)

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  29 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiśniowa

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr V

  25 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wiśniowa Drive

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZimMed

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Generała Władysława Andersa

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.