SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, bez pośrednika - 675 000 zł

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44 m²
Cena za metr: 15 341 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 341 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²; ta oferta: +30,3%
Podobne oferty: 67; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 44 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 15 341 zł za m² — 30,3% więcej niż mediana 11 777 zł za m² dla 67 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję lokal na parterze kamienicy w Śródmieściu we Wrocławiu. Powierzchnia wynosi 44 m² + antresola ok 10 m². Posiada witrynę oraz klimatyzację, co zapewnia komfort i dobrą ekspozycję. Dotychczasowy najemca jest wieloletnim partnerem oraz bardzo dobrym płatnikiem. Polecam dla osób, które szukają dobrej inwestycji na długie lata oraz stałego źródła dochodu. Lokalizacja w sercu Wrocławia to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz: - muzea, np. "OKAP" i "Herbarium-Muzeum Przyrodnicze" - kawiarnie, takie jak "Kawiarnia Filmowa" i "Mio Cafe" - restauracje, np. "Bar Oleńka" i "Detroit Pizza" - przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd. To idealne miejsce na prowadzenie działalności. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub na osobistym spotkaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 15 341 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świętokrzyska
49 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Bema
49 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Salezjańskie
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km