Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Czysta 4 - 1 399 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy - Czysta 4 | centrum Wrocławia | naprzeciwko Galerii Renoma Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji Czysta 4 , położonej bezpośrednio naprzeciwko Galerii Renoma , w samym sercu Wrocławia, w sąsiedztwie Wzgórza Partyzantów i intensywnie rozwijającej się strefy biznesowo-kulturalnej miasta. To miejsce stworzone z myślą o działalnościach, które potrzebują widoczności, reprezentacyjnego charakteru i bezpośredniego dostępu z ulicy — bez konieczności konkurowania o uwagę klienta wewnątrz galerii handlowej. Idealne przeznaczenie: gabinet beauty lub medycyny estetycznej, butik, kawiarnia, showroom, kancelaria, biuro, punkt usługowy klasy premium. Najważniejsze atuty lokalu (72,69m2): sufity wysokie na 3,11 m, stan deweloperski — pełna swoboda aranżacji, duże, przeszklone witryny od strony ulicy , zapewniające znakomitą ekspozycję, bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, możliwość montażu wyraźnego szyldu lub logotypu, wszystkie media miejskie, wentylacja mechaniczna oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację, nowoczesna, reprezentacyjna architektura budynku oraz wysoki standard części wspólnych. Lokalizacja i przewaga konkurencyjna: bezpośrednio naprzeciwko Galerii Renoma w przeciwieństwie do lokali w galerii: pełna widoczność z ulicy i dostęp bezpośrednio z ciągu pieszego , 5 minut spacerem do Rynku, sąsiedztwo nowo zagospodarowanego Wzgórza Partyzantów (zieleń, taras widokowy, wydarzenia kulturalne), w otoczeniu: biurowce, hotele, apartamenty, gastronomia, uczelnie. Czysta 4 - prawdziwa wartość i styl Nowoczesna inwestycja klasy premium, zaprojektowana z dbałością o detal i funkcjonalność: wysoki standard materiałów wykończeniowych, taras widokowy na dachu budynku , komfortowe apartamenty, prestiżowy adres w ścisłym centrum miasta. Informacje dodatkowe: pełna własność z księgą wieczystą, sprzedaż na fakturę VAT 23%, przynależne miejsce postojowe na parkingu naziemnym - dodatkowo 5 50 00 netto zł , wysoki potencjał inwestycyjny To propozycja dla wymagających — dla marek i inwestorów, którzy szukają widoczności, jakości i adresu, który pracuje na wizerunek . Polecam! Cena za lokal: 1 399 000 złotych netto Cena za MP naziemne 55 000 złotych netto Zapraszam na prezentację i do współpracy! Joanna: tel. [numer] e-mail: [email] Zapraszamy na Naszą oficjalną stronę biura OTO NIERUCHOMOŚCI -------------------------------------------------------------------------------------------- Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości! Współpracujemy z niezależnymi, doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przeanalizują i wybiorą dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród czołowych 22 banków - w jednym miejscu - podczas jednego spotkania. Więcej informacji na naszej stronie [www]. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Współpracujemy z doświadczonymi i kreatywnymi firmami z branży wykończenia oraz aranżacji wnętrz. Nasi specjaliści oferują zróżnicowany wachlarz usług: od realizacji poszczególnych fragmentów wykończenia po kompleksowe wyposażenie nieruchomości pod klucz. Każdy z projektów dopasowany jest do indywidualnych potrzeb naszych Klientów. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Witka (licencja nr: 24779)

Cena na tle rynku

68,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

19 164 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Renoma

  81 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Specjalna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia "Handicap"

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Renoma

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Mikołaja Kopernika

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.