Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Kurkowa, bez pośrednika - 1 362 717 zł

Opis

Lokal handlowo- usługowy 03 (73,86 m2) usytuowany w ciągu lokali na parterze budynku przy ulicy Kurkowej 36. Duże aluminiowe witryny, elewacja Budynku nawiązuje do XIX wiecznej Kamienicy. Lokal Idealny pod kawiarnię, sklep, biuro lub usługi Beauty. Wysokość lokalu: 5 metrów. Standard: deweloperski – do wykończenia: 1. Odrębny system wentylacji w każdym z lokali; 2. Pomieszczenie WC z odrębną wentylacją zakończoną wentylatorem zlokalizowanym na dachu budynku; 3. Rozdzielna w lokalu; 4. Licznik wody, ciepła; 5. Grzejniki; 6. Kurtyna powietrzna; 7. Lokal przygotowany pod klimatyzację. OPIS INWESTYCJI: Nowa Kurkowa zlokalizowana jest na wrocławskim Nadodrzu, przy ulicy Kurkowej 36. Elewacja inwestycji wyglądem nawiązuje do XIX-wiecznej kamienicy i stanowi jej cyfrowe odzwierciedlenie. Na uwagę zasługują również zachowane odlewy sztukaterii, które będą zdobiły wnętrze budynku. Dodatkowo całą inwestycję mieszkaniową charakteryzuje styl loftowy, który idealnie wpisuje się w klimat dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. Otoczenie Nowej Kurkowej niewątpliwie przypadnie do gustu osobom kochającym energię miasta, zarówno poszukującym lokali pod wynajem, jak i szukającym komfortowej lokalizacji i atrakcyjnego otoczenia, w którym nowoczesność miesza się z tradycją. Inwestycja jest bowiem zlokalizowana w pobliżu zabytkowych kamienic, szyldów rzemieślniczych sklepów, kawiarni, galerii, skwerów zieleni oraz rzeki Odry. Dodatkowym atutem i nową atrakcją Nadodrza są także „kolorowe podwórka”, odzwierciedlające nietuzinkowy charakter dzielnicy i uatrakcyjniające jej krajobraz. LOKALIZACJA: Nadodrze to osiedle w samym centrum miasta, zaledwie 1,3 km od tętniącego życiem Rynku. W pobliżu Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny pobliżu Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny. W sąsiedztwie ulicy Kurkowej znajdują się Uczelnie Wyższe, Szkoła LO nr III jak i liczne biurowce. Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta (PKP Nadodrze, tramwaje, autobusy). Zapraszam na prezentację lokalu. 508 -008 -305 • ul. Kurkowa 36, Wrocław Śródmieście • Klucze i Akt Własności w tym roku! Cena: 889650 zł + 23 % VAT

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

18 450 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr III

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus Clinic

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mak

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Staszica

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Staszica

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.