Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. św. Wincentego, bez pośrednika - 570 000 zł

Opis

BEZ POŚREDNIKÓW, NISKI CZYNSZ Lokal na parterze posiadający dwie witryny. Wejście znajduje się bezpośrednie od ulicy, gdzie odbywa się duży ruch i dodatkowo drugie wejście od bramy z domofonem. Daje możliwość prowadzenia dwóch rodzajów działalności. W skład nieruchomości wchodzą: jedna duża sala i dwie mniejsze, kuchnia, przedpokoje i łazienka. Stan lokalu: Po remoncie, wymienione wszystkie drzwi i okna. Zabudowane dwie szafy wnękowe.Wszystkie media dostępne. Ogrzewanie miejskie. Obecnie lokal zaadaptowany na biuro. W lokalu jest możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności handlowo-usługowych. Lokal zadbany umożliwiający od razu prowadzenie działalności. Położony w centrum Wrocławia na Ołbinie w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z innymi częściami miasta (15 minut do Rynku).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

9338 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Salveo

  28 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Istanbul Market

  82 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowiańska

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Słowiańska

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.