Ovo|Biuro premium|Wyposażone|Centrum|14- s

Opis

OVO Wrocław | Premium Office for Rent | English version below Ekskluzywne biuro klasy premium w prestiżowym kompleksie OVO Wrocław — jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w centrum miasta. Lokal o powierzchni 108,89 m² + taras ok. 20 m², w pełni wyposażony i gotowy do pracy. Idealny dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby łączącej prestiż, funkcjonalność i komfort. Prestiżowy adres - ul. Podwale, Wrocław, tylko 10 minut spacerem od Rynku. Opis nieruchomości Ekskluzywne biuro klasy premium w prestiżowym kompleksie OVO Wrocław — jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w centrum miasta. Idealne miejsce dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby łączącej prestiż, funkcjonalność i komfort pracy. Podstawowe informacje • Powierzchnia: 108,89 m² + taras ok. 20 m2 • Piętro: III (część biurowa budynku OVO) • Czynsz najmu: 13 200 zł netto / miesiąc • Dodatkowe opłaty: ok. 2 260 zł + energia wg zużycia + Internet we własnym zakresie • Przeznaczenie: biuro / siedziba firm • Umowa najmu: minimum 3 lata (preferowane 5 lat) • Parking: garaż podziemny (dodatkowo płatny), parking miejski naziemny lub Galeria Dominikańska (abonament 550 zł/mies. lub 467 zł/mies. przy zakupie 10 miejsc) Możliwość dostosowania lokalu: przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość wprowadzenia drobnych zmian dostosowujących przestrzeń do potrzeb najemcy, po uzgodnieniu ich zakresu z właścicielem. Wyposażenie i udogodnienia Biuro oferowane z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem opisanym w ogłoszeniu. To oszczędność czasu i kosztów związanych z zakupem mebli, sprzętu oraz organizacją stanowisk pracy. Spis wyposażenia:  - 14 specjalnie zaprojektowanych stanowisk pracy z litego drewna, każde z dyskretnie zintegrowanym systemem zarządzania okablowaniem i oddzielną skrzynką podłogową (4 porty danych i 6 gniazdek elektrycznych na biurko) - Ręcznie wykonane, podwójne drewniane półki przy każdym stanowisku pracy - Krzesła Herman Miller Aeron w wykończeniu grafitowym - Niezależna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - Drukarka biurowa z Wi-Fi - Dwa kultowe designerskie fotele Pallone z pasującym stołem - Starannie dobrane oświetlenie i elementy dekoracyjne w całym pomieszczeniu - Wysokiej jakości sprzęt kuchenny Miele (lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy) - Zintegrowany system nagłośnienia sufitowego w głównej przestrzeni otwartej i prywatnym biurze - W pełni wyposażona kuchnia, w tym sztućce, talerze, szklanki i kubki - System kontroli dostępu na karty magnetyczne - Dedykowana, klimatyzowana, dźwiękoszczelna i w pełni wyposażona serwerownia - Eleganckie włączniki światła Buster&Punch w całym biurze - Artystyczne, zmywalne ściany dekoracyjne w każdym pomieszczeniu firmy ArtWalls - Profesjonalny system alarmowy - Monitoring wizyjny Infrastruktura dostępna we wszystkich pomieszczeniach - Szklane ścianki działowe o pełnej wysokości, zwiększające naturalne światło i otwartość przestrzeni - 55-calowy telewizor Sony Bravia 4K w głównej przestrzeni otwartej - Dekoracyjne płytki i artystyczne wykończenia w obu toaletach - Infrastruktura przygotowana do montażu sufitowego ekranu projekcyjnego w prywatnym biurze Układ pomieszczeń Biuro zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i efektywności pracy. Obecny układ umożliwia wygodną pracę dla 14-20 osób. Pomieszczenia: - Główna otwarta przestrzeń robocza (10-14 stanowisk) - Dedykowana sala konferencyjna - Prywatne biuro / dodatkowa przestrzeń robocza (4-6 stanowisk) - Kuchnia z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu (widok na patio) - Główna łazienka z kabiną prysznicową - Dodatkowa toaleta dla gości - Szafa wejściowa od podłogi do sufitu, wykonana na zamówienie - Dedykowana serwerownia Lokalizacja Prestiżowy adres w samym sercu miasta — ul. Podwale, Wrocław, zaledwie 10 minut spacerem od Rynku. W kompleksie znajduje się pięciogwiazdkowy hotel Hilton, strefa fitness, spa, basen, luksusowe apartamenty oraz elegancka przestrzeń handlowo-gastronomiczna. Najważniejsze atuty • Prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia • Luksusowy standard wykończenia • Prywatny taras z widokiem na patio • Dostęp 24/7, ochrona, recepcja, serwis Concierge • Biuro w pełni wyposażone, gotowe do pracy • Idealne dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby Szukasz gotowej, reprezentacyjnej siedziby dla swojego zespołu? Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i zobaczyć standard wykończenia oraz układ biura na żywo. We speak English - feel free to call for more details or read the English description below. Kinga Kowal Merkury Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. English Version OVO Wrocław | Premium Office for Rent An exclusive premium office in the prestigious OVO Wrocław complex — one of the most recognisable developments in the city centre. Offering 108.89 m² of office space plus a private terrace of approximately 20 m², the property is fully furnished, equipped and ready for your team to move in. Ideal for companies seeking an impressive headquarters that combines prestige, functionality and comfort. A prestigious address on Podwale Street, Wrocław, just a 10-minute walk from the Market Square. Property Description An exclusive premium office in the prestigious OVO Wrocław complex — one of the most recognisable developments in the city centre. The ideal setting for a company looking for a distinguished business address with a comfortable and functional working environment. Key Information • Floor area: 108.89 m² + terrace of approximately 20 m² • Floor: 3rd floor, within the office section of the OVO building • Monthly rent: PLN 13,200 net • Additional charges: approximately PLN 2,260 per month + electricity based on consumption; internet to be arranged separately by the tenant • Permitted use: office / company headquarters • Lease term: minimum 3 years; 5 years preferred • Parking: underground parking at an additional cost, on-street municipal parking, or parking at Galeria Dominikańska — monthly subscription of PLN 550 per space, or PLN 467 per space when taking 10 spaces Customisation options: for a longer-term lease, minor alterations may be possible to tailor the space to the tenant’s needs, subject to agreement with the landlord. Furniture, Equipment and Amenities The office comes fully furnished and equipped with the items listed below, saving you the time and expense of purchasing furniture and equipment and setting up workstations. Equipment and features: 14 custom-designed solid wood workstations, each with discreetly integrated cable management and a dedicated floor box featuring 4 data ports and 6 power sockets per desk Handcrafted double wooden shelves at each workstation Herman Miller Aeron chairs in a graphite finish Individually controlled air conditioning in every room Wi-Fi-enabled office printer Two iconic Pallone designer armchairs with a matching table Carefully selected lighting and decorative elements throughout Premium Miele kitchen appliances: refrigerator, dishwasher, microwave and coffee machine Integrated ceiling speaker system in the main open-plan workspace and private office Fully equipped kitchen, including cutlery, plates, glasses and mugs Keycard access control system Dedicated, air-conditioned, soundproofed and fully equipped server room Elegant Buster + Punch light switches throughout Artistic, washable decorative wall finishes by ArtWalls in every room Professional alarm system CCTV infrastructure available throughout the premises Full-height glass partitions that maximise natural light and enhance the sense of space 55-inch Sony Bravia 4K television in the main open-plan workspace Decorative tiles and artistic finishes in both washrooms Infrastructure in place for a ceiling-mounted projection screen in the private office Layout The office has been designed to maximise comfort and productivity. The current layout can comfortably accommodate a team of 14-20 people. The premises comprise: Main open-plan workspace with capacity for 10-14 workstations Dedicated meeting room Private office / additional workspace with capacity for 4-6 workstations Kitchen with direct access to the private terrace overlooking the courtyard Main bathroom with a shower Additional guest WC Custom-made, floor-to-ceiling entrance wardrobe Dedicated server room Location A prestigious address in the heart of Wrocław — Podwale Street, just a 10-minute walk from the Market Square. The complex includes a five-star Hilton hotel, fitness facilities, a spa, a swimming pool, luxury apartments, and an elegant selection of shops and restaurants. Key Highlights • Prestigious city-centre location • Luxurious interior finishes • Private terrace overlooking the courtyard • 24/7 access, security, reception and concierge service • Fully furnished and equipped office, ready for immediate use • Ideal for companies seeking an impressive business headquarters Looking for a fully equipped, prestigious office for your team? Contact me to arrange a viewing and experience the quality of the interiors and the office layout in person. We speak English — feel free to call for more details. Kinga Kowal Merkury Nieruchomości This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. Oferta nr181710219 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

89,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 261 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Premium Clinic

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  53 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  47 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Juliusza Słowackiego

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IX

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.