Przestronny lokal w centrum miasta na wynajem

Opis

DUŻA WITRYNA / 70 m² / 2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE / ZIELONOGÓRSKA Twoje nowe miejsce na biznes we Wrocławiu! Na wynajem przestronny lokal przy ul. Zielonogórskiej, z dużą witryną od frontu, funkcjonalnym układem i dwoma miejscami postojowymi do dyspozycji najemcy tuż przed wejściem - w cenie najmu. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze i pozwalają wyeksponować ofertę firmy. Przestronna sala główna daje swobodę aranżacji, a dwa zamykane pomieszczenia na tyłach zapewniają miejsce na gabinety, biura lub zaplecze. UKŁAD LOKALU - 70 m² – przestronna sala główna z dużą witryną – dwa oddzielne, zamykane pomieszczenia – aneks kuchenny – łazienka JEDEN LOKAL, WIELE MOŻLIWOŚCI Salon fryzjersko-kosmetyczny, studio manicure, studio fitness, biuro podróży czy showroom z zapleczem biurowym - tę przestrzeń możesz dopasować do swojego pomysłu. Można nawet rozważyć kameralną kawiarnię lub niewielki bar. W sali głównej jest miejsce na stoliki, a aneks kuchenny stanowi punkt wyjścia do urządzenia zaplecza. Lokal jest w bardzo dobrym stanie - jedynie ściany wymagają lekkiego odświeżenia. Dostępny od zaraz. WARUNKI NAJMU – czynsz najmu: 5 500 zł miesięcznie – opłaty do spółdzielni: 1 100 zł miesięcznie – zaliczka na prąd: około 700 zł miesięcznie, rozliczana według wskazań licznika – łącznie: około 7 300 zł miesięcznie – kaucja: 5 500 zł – dwa miejsca postojowe przed lokalem w cenie najmu Zapraszam na prezentację - zobacz, jak komfortowo możesz urządzić tutaj swój biznes. Anna Gabryjelska | Sky Nieruchomości Nr licencji PFRN: 32120 tel. (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego) LARGE SHOWCASE / 70 m² / 2 PARKING SPACES INCLUDED IN THE PRICE / ZIELONOGÓRSKA Your new place for business in Wrocław! A spacious premises for rent on Zielonogórska Street, with a large front window, a functional layout, and two parking spaces available to the tenant right in front of the entrance - included in the rental price. Large windows illuminate the interior and showcase the company's offerings. The spacious main hall allows for flexible arrangement, while two lockable rooms at the rear provide space for offices, study rooms, or back rooms. PREMISES LAYOUT - 70 m² – spacious main hall with a large display window – two separate, lockable rooms – kitchenette - bathroom ONE PLACE, MANY POSSIBILITIES A hair and beauty salon, a manicure studio, a fitness studio, a travel agency, or a showroom with office space - you can tailor this space to your idea. You could even consider a cozy café or small bar. The main room has space for tables, and the kitchenette provides the starting point for furnishing the backstage area. The premises are in very good condition - only the walls require a little refreshing. Available immediately. RENTAL TERMS – rent: PLN 5,500 per month – cooperative fees: PLN 1,100 per month – advance payment for electricity: approximately PLN 700 per month , settled according to meter readings – total: approximately PLN 7,300 per month – deposit: PLN 5,500 – two parking spaces in front of the premises included in the rental price I invite you to a presentation - see how comfortably you can set up your business here. Anna Gabryjelska | Sky Real Estate PFRN license number: 32120 tel. (użyj formularza kontaktowego) or (użyj formularza kontaktowego) SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 234 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głogowska

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 102 dla Uczniów Z Autyzmem

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Twórca

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

  28 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.