Wynajem biur 45 - 200 m2, Krzyki, ul.Krakowska 35, wysoka jakość Atal

Opis

Krakowska 35 to nie tylko adres – to przestrzeń, która odmieni sposób, w jaki prowadzisz swój biznes.Oferujemy szeroki wybór przestrzeni biurowych, dostosowanych do potrzeb zarówno rozwijających się startupów, jak i doświadczonych firm. Nasze lokale charakteryzują się powierzchniami od 45 m2 do około 230 m2 , co daje elastyczność aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami własnego biznesu. Niezależnie od branży, biuro na Krakowskiej 35 stanie się Twoją wizytówką i miejscem, które z dumą zaprezentujesz swoim Klientom i Partnerom biznesowym.Wysoki standard wykończenia biur i ekologiczne rozwiązania m.in. energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, to sposób na to, by dopasować się do współczesnego świata i zadbać o jego przyszłość. Budynek przystosowano również dla potrzeb osób z niepełnosprawnością.Reprezentacyjne lobby z recepcjąOchrona i monitoring (CCTV, KD)Stojaki na rowery w garażu oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów Powierzchnia lokali od 45 m2 do 230 m2Parking podziemnyLokalizacjaBiurowiec Krakowska 35 znajduje się w dzielnicy Krzyki. Dojazd ze Starego Miasta lub w okolice Dworca Głównego zajmuje stąd zaledwie 10 minut co umożliwia szybki dojazd. Spotkania biznesowe w centrum miasta lub zajęcia na Uniwersytecie czy Politechnice - swoje plany zrealizujesz w kilkanaście minut. Tuż obok Krakowskiej 35 znajdują się także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. W zaledwie kilka minut dotrzesz do Parku Wschodniego czy Parku Na Niskich Łąkach.Dojazd do inwestycji z innego miasta również nie będzie stanowił problemu. Krakowska 35 znajduje się zaledwie 20 minut od autostrady A4 i pół godziny od Portu Lotniczego.200 m / 1 minuta Centrum handlowe700 m / 2 minuty Obwodnica Śródmiejska1,4 km / 4 minuty Park Wschodni3 km / 10 minut Stare Miasto, Dworzec PKP10 km / 20 minut Autostrada A415 km / 30 minut Port LotniczyWynajem bez pośredników nieruchomości. Podana cena nie zawiera kosztu zaliczki na opłaty eksploatacyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 234 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krakowska

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowska

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Michalak

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.