Komercyjne do wynajęcia: Wrocław, Wrocław-Stare Miasto, Tadeusza Kościuszki

Opis

Wrocław - CENTRUM - TOP LOKALIZACJA - KOŚCIUSZKI - STAWOWA - wejście z ulicy - WITRYNA - lokal narożny! Do wynajęcia lokal usługowy położony na parterze, w bardzo atrakcyjnym punkcie Wrocławia – u zbiegu ulic Kościuszki i Stawowej. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, dzięki czemu jest dobrze widoczny z poziomu ciągu pieszego i doskonale nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową lub gabinetową. Witryna daje również możliwość atrakcyjnej ekspozycji marki, usług lub produktów. Tu lokalizacja pracuje na Twój biznes! To centralna i doskonale skomunikowana część Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale dla biznesu, z łatwym dostępem zarówno dla pieszych, jak i klientów korzystających z samochodu czy komunikacji miejskiej. Stawowa prowadzi w kierunku ścisłego centrum i Dworca Głównego, natomiast ul. Kościuszki zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, biura oraz zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. UKŁAD LOKALU: - SALA SPRZEDAŻY Z WITRYNĄ - 45 mkw - POMIESZCZENIE DODATKOWE 14,50 mkw - korytarz 5,70 mkw - pomieszczenie biurowe 6,80 mkw - toaleta 3,20 mkw Ogrzewanie miejskie stanowi dodatkową zaletę, czynsz do zarządcy wynosi 1100 zł, dodatkowo płatna energia elektryczna. Dwa wejścia do lokalu gwarantują swobodę użytkowania zarówno dla klientów jak i pracowników - jedno zlokalizowane jest z poziomu ruchliwego chodnika, drugie od strony podwórka gdzie można zaparkować. Estetyczna klatka schodowa. Idealne jako cukiernia, piekarnia, showroom, lokal dostępny natychmiast. Bonus: oferujemy wakacje czynszowe na czas aranżacji i prac adaptacyjnych lokalu. Zadzwoń! Obejrzyj! Zacznij działać! T:790 311 484

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

  5900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

  5900 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-09

  SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

  5900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  50 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Molmed

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  79 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  52 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Mikołaja Kopernika

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.