WynajemLokalOLX Nieruchomości

LOKAL BIUROWY NA WYNAJEM – I Piętro - Legnicka Wrocław

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,54 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 256; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 61,5 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 79 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 256 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL BIUROWY NA WYNAJEM – WROCŁAW | I PIĘTRODo wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub siedzibę firmy, położony na 1. piętrze budynku we Wrocławiu Legnicka 59.Lokal jest dobrze doświetlony i zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Układ pomieszczeń daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.Najważniejsze informacje:• lokal na 1. piętrze• powierzchnia: 61,54 m²• przeznaczenie: biuro / usługi / działalność gospodarcza• możliwość własnej aranżacji przestrzeni• Prywatne w lokalu zaplecze socjalne: toaleta, kuchnia• klimatyzacja / ogrzewanie miejskie• dogodna lokalizacja we Wrocławiu - niedaleko CH Magnolia• wejście do lokalu wygodnie na karty dostępowe• lokal podzielony ściankami szklanymi na 3 pokoje (2 z nich mogą być niezależne - wejście z korytarza)• dodatkowo przynależy do lokalu pomieszczenie gospodarcze / magazyn / serwerowania lub do aranżacji biurowej na tym samym piętrze nieopodal lokalu biurowego (uwzględniony w rzucie)• parking podziemny / miejsca postojowe – 243,90 zł netto/mc (300zł brutto)Cena najmu: 4878,05 zł netto (6000 brutto) + opłaty eksploatacyjne 923,10 zł netto (1135,41zł brutto) + prąd według zużycia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Holding Medyczny
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Popowicka
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kwiska
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małopanewska
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Sowia Akademia
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,7 km