WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy - Zabrze Biskupice

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 35 m²
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 17; lokale 30–60 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 35 m² (Zabrze) kosztuje 51 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy 35 m² | parter | wejście z ulicy | Zabrze Biskupice Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², położony przy ul. św. Jana 9 w Zabrzu-Biskupicach, w centralnej części dzielnicy. Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dzięki czemu bardzo dobrze nadaje się zarówno na działalność usługową, jak i biurową. Składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalety. Drugie pomieszczenie jest obecnie zaaranżowane jako zaplecze z aneksem kuchennym, ale układ lokalu pozwala na dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności. Lokal ma spory potencjał aranżacyjny. W przeszłości funkcjonował tutaj salon fryzjerski z dwoma stanowiskami oraz myjką, następnie przestrzeń została przystosowana do działalności biurowej. Dzięki temu lokal może sprawdzić się m.in. jako biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt usługowy czy niewielka pracownia. Lokal jest odświeżony i odmalowany, dostępny od zaraz. Aneks kuchenny pozostaje na wyposażeniu. Widoczna na zdjęciach duża zabudowa meblowa nie stanowi standardowego wyposażenia lokalu, jednak w przypadku zainteresowania istnieje możliwość uzgodnienia jej pozostawienia i odkupienia. Do lokalu doprowadzone jest łącze internetowe – korzystanie z internetu wymaga zawarcia własnej umowy z operatorem. Cena najmu: 1 800 zł miesięcznie – w cenie zawarty jest czynsz administracyjny. Dodatkowo płatne: woda, wywóz odpadów oraz pozostałe media według indywidualnego zużycia/umów. Kaucja: dwukrotność czynszu. Przy ulicy istnieje możliwość parkowania samochodów. Ulica jest jednokierunkowa, miejsca parkingowe znajdują się wzdłuż ulicy. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.