WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 48m2 w Centrum Miasta, Świetna Lokalizacja

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 48 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 20; lokale 30–60 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 48 m² (Zabrze) kosztuje 40 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 20 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Lokal do wynajęcia, przy głównej ulicy!Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowo-usługowego/ gastronomicznego o powierzchni 48 m², zlokalizowanego na parterze odmalowanego budynku przy głównej ul.De Gaulle’a w Zabrzu. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej, dobrze skomunikowanej ulicy, co zapewnia wysoką widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal zabezpieczony alarmem oraz roletami antywłamaniowymi.Lokalizacja i otoczenie: Lokal położony jest w sąsiedztwie wydziałów Politechniki Śląskiej, centrum miasta Zabrze oraz zabudowy wielorodzinnej co generuje duży ruch studentów, osób związanych z uczelnią oraz mieszkańców. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.Standard i dostępność: Lokal usytuowany jest na parterze, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy. Przed przekazaniem nowemu najemcy lokal został kompleksowo odmalowany, co pozwoli na szybkie rozpoczęcie działalności. Nieruchomość ogrzewana poprzez piec gazowy, dostęp do wszystkich mediów - płatnych przez nowego najemcę. W metraż nieruchomości wchodzi:otwarta część handlowo-usługowa z oknami oraz drzwiami wychodzącymi na główną ulicę De Gaulle'a1 pomieszczenie magazyn-zapleczepomieszczenie biuroweWCPozostają meble typu regały / szafy otwarteMożliwość wykonania własnej aranżacji pod indywidualne potrzeby lokalowe po wcześniejszych uzgodnieniach z właścicielem. Aktualny stan oraz aranżację przedstawiają zdjęcia. Warunki najmu:odstępne: 1900zł nettokaucja zabezpieczająca:5700 zł bruttobrak czynszu administracyjnegomedia według zużyciaopłata agencyjna: 1krotność odstępnego Idealny dla: Lokal szczególnie polecany dla działalności skierowanych do społeczności akademickiej i lokalnych mieszkańców, takich jak:biuro rachunkowe, kancelaria, doradztwogabinet (np. psychologiczny, terapeutyczny, kosmetyczny)punkt usługowy (np. serwis, copy/druk)działalność edukacyjna (korepetycje, szkolenia) W razie chęci otrzymania szczegółowych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu. | WYŁĄCZNIE U NAS!Homevia nieruchomości oddział Katowice Opiekun Oferty- MAJA RUSIN ul. Żelazna 15B DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek biurowo-mieszkalny | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna | Usytuowanie: narożne | Możliwość parkowania: tak | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: płytki | Indywid. aranżacja: TAK | Pow. całk. budynku [m2]: 48 | Pow. całk. biurowa [m2]: 48 | Pow. całk. handlowa [m2]: 48 | Min. okres naj. (mies.): 12 | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 48 | Rok budowy: 1960 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 25 | Liczba pomieszczeń biurowych: 1 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | Kaucja zabezp. [zł]: 5700 | Typ kaucji: trzymiesięczna | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |