Gotowa baza dla firmy, Biura + magazyny + zaplecze

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  70 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TEREN USŁUGOWY Z KOMPLEKSEM ZABUDOWAŃ – 557 m² | ZAGWIŹDZIECena: 299 000 zł Powierzchnia działki: ok. 17 arówŁączna powierzchnia zabudowań: 557 m²MPZP: teren usługowy 02U1Na sprzedaż nieruchomość usługowa z dużym potencjałem adaptacyjnym, położona w Zagwiździu. To miejsce stworzone dla osób, które szukają przestrzeni pod własną działalność, pracownię, usługi, niewielką produkcję lub inwestycję z możliwością dalszego rozwoju.Układ zabudowań pozwala na wygodne oddzielenie części produkcyjnej, biurowej i magazynowej, dzięki czemu nieruchomość może funkcjonować jako gotowa baza dla firmy.W skład nieruchomości wchodzą:• budynek główny z pełnym podpiwniczeniem,• osobny budynek biurowy z zapleczem socjalnym,• wolnostojąca portiernia,• dodatkowe magazyny, składy i garaże.Budynek główny oferuje dużą, otwartą przestrzeń z możliwością dowolnej adaptacji pod działalność usługową, rzemieślniczą lub produkcyjną o nieuciążliwym charakterze. W piwnicy znajdują się toalety, prysznice oraz działający piec olejowy. Dodatkowym atutem jest wysoki strych, który można zaadaptować na kolejną powierzchnię użytkową lub magazynową.Nieruchomość doskonale sprawdzi się m.in. jako:• pracownia rzemieślnicza,• szwalnia,• manufaktura,• montownia lub pakownia,• magazyn z częścią biurową,• centrum obsługi zamówień internetowych,• przestrzeń szkoleniowo-usługowa,• zaplecze dla lokalnej firmy.Najważniejsze atuty:• teren objęty MPZP – przeznaczenie usługowe,• funkcjonalny układ budynków,• pełne zaplecze socjalne,• możliwość prowadzenia działalności od razu po zakupie,• duży potencjał modernizacji i adaptacji,• brak ograniczeń konserwatorskich,• możliwość dokupienia sąsiedniej działki z dodatkowym magazynem,• atrakcyjna cena względem powierzchni i możliwości inwestycyjnych.To oferta dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają miejsca z realnym potencjałem — zarówno pod własny biznes, jak i pod wynajem lub rozwój działalności w przyszłości.Zabudowania:•Budynek główny (produkcja / usługi):Podpiwniczony w całości, o powierzchni zabudowy 135 m².Przestrzenny i zapewnia swobodę adaptacji.W piwnicy znajdują się toalety, prysznice oraz działający piec olejowy – gotowy do eksploatacji.Budynek posiada również wysoki strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową lub magazynową.•Budynek biurowy:Oddzielny obiekt z zapleczem socjalnym – toaletą i kuchnią. Doskonały do prowadzenia biura, punktu obsługi klienta lub części administracyjnej firmy.•Budynek portierni:Wolnostojący, z możliwością dowolnego przeznaczenia – np. na warsztat, magazyn lub pracownię.•Pozostałe zabudowania:Na terenie znajdują się również mniejsze obiekty – składy, magazyny oraz garaże – zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i zaplecza technicznego.Stan nieruchomości:Obiekty są w pełni przygotowane do prowadzenia działalności usługowej lub produkcyjnej o nieuciążliwym charakterze. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i zapewnia komfortowe warunki do pracy.Możliwości:Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, na której znajduje się dodatkowy magazyn – idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców potrzebujących większej powierzchni użytkowej lub magazynowej.Dla kogo:To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić własną działalność w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju lub dalszego wynajmu. usługach – należy przez to rozumieć każdy rodzaj działalności zarówno komercyjnej jak i publicznejzaliczany w świetle przepisów do usług, z których, dla potrzeb niniejszego planu wyróżniamy:a) usługi użyteczności publicznej – należy przez to rozumieć usługi administracji publicznej, bezpieczeństwai porządku publicznego, opieki zdrowotnej i socjalnej, oświaty, wychowania, kultury, kultu religijnego,pośrednictwa finansowego i ubezpieczeniowego, usługi pomocnicze w stosunku do pośrednictwafinansowego, usługi pocztowe a także biura,b) usługi nieuciążliwe – należy przez to rozumieć usługi oraz rzemiosło, za wyjątkiem usług związanychz budownictwem, transportem, magazynowaniem, handlem hurtowym, obsługą i naprawą pojazdówmechanicznych oraz technicznych usług komunalnych z zakresu: transportu, gospodarki wodneji kanalizacji, gospodarki odpadami, utrzymania czystości i porządku oraz cmentarnictwa, niepowodująceprzekroczenia standardów jakości środowiska lub standardów emisyjnych poza terenem, do któregowłaściciel posiada tytuł prawny;ZAPRASZAMY DO KONTAKTUPOMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.