SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Zalewo, ul. Żeromskiego, bez pośrednika - 850 000 zł

ul. Żeromskiego, Zalewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 196 m²
Cena za metr: 4337 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 337 zł/m²
Mediana okolicy: 5 727 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat iławski
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 196 m² (Zalewo) kosztuje 4 337 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 5 727 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat iławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam budynek handlowo-usługowo-mieszkalny w samym centrum Zalewa przy ul. Żeromskiego 38. Budynek dwukondygnacyjny o całkowitej powierzchni użytkowej 196 m2, wybudowany w 2008 r. Posiada dwa osobne wejścia. Ściany zewnętrzne suporex, docieplony od zewnątrz styropianem 100 mm. Na dachu blachodachówka. Na parterze znajdują się: * Sala sprzedaży - 79,6 m2 * Magazyn - 4,8 m2 * Pom. gosp. + WC - 4,3 m2 * Zaplecze z magazynem i schodami - 15,7 m2 Na piętrze znajdują się: * 3 duże pomieszczenia o powierzchniach 21 m2, 29,4 m2 i 18,6 m2 * WC - 3,5 m2 * Pom. gosp. - 4,9 m2 * Korytarz - 13,8 m2 Obecnie piętro zagospodarowane jest na biuro oraz pomieszczenia magazynowe. Możliwość przystosowania piętra na mieszkanie na potrzeby własne lub kwatery na wynajem. Wraz z budynkiem do przejęcia jest prężnie działająca działalność gospodarcza (sklep spożywczy, chemia, prasa, alkohol). Działalność prowadzona jest od 1991 r. W podanej cenie zawarte jest wyposażenie sklepu oraz towar. Wyposażenie sklepu: * Regały * Lada chłodnicza na wędliny * Szafa chłodnicza na nabiał z zewnętrznym agregatem * 3 klimatyzacje * Lodówki na alkohol i napoje * Zamrażarki * Krajalnica * Wagi * Kasy fiskalne * Monitoring * Alarm Sklep w większości powierzchni samoobsługowy plus stoisko z alkoholem i z wędlinami. W momencie zawarcia transakcji, możliwość płynnego przejęcia działalności bez konieczności przestoju. Możliwość sprzedaży samego budynku, bez wyposażenia oraz konieczności przejmowania działalności. Cena za sam budynek: 750 000 zł. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.