Nieruchomość komercyjna Zawiercie, ul. Kromołowska, bez pośrednika - 1 900 000 zł

Opis

Do sprzedania: Budynek usługowo mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 380 m². LOKALE USŁUGOWE - PARTER Łączna powierzchnia: 202,90 m². Dół budynku dostosowany jest pod gabinety lekarskie, przychodnie zdrowia i inne usługi. Znajduje się tam: - przestrzeń komunikacyjna, - recepcja, - 4 gabinety, - pomieszczenie do badań (aktualne przeznaczenie), - zmywalnia, - 2 WC, - 6 pomieszczeń gospodarczych. LOKALE MIESZKALNE - PIĘTRO Na piętrze budynku, z osobnym wejściem i klatką schodową, znajdują się dwa przestronne, nowoczesne lokale mieszkalne. Lokal mieszkalny nr 1 składa się z: - 2 pokoi, - pokoju z aneksem kuchennym, - łazienki, - komunikacji. Lokal mieszkalny nr 2 składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym wraz z WC, - garderoby, - komunikacji. W każdym z mieszkań doprowadzony jest internet oraz klimatyzacja. FUNKCJONALNOŚĆ I DZIAŁKA Duża funkcjonalność budynku pozwala na przejście pomiędzy lokalami mieszkalnymi a usługowymi. Na klatce schodowej w lokalach mieszkalnych znajdują się drzwi, które mogą służyć jako przejście wewnątrz budynku do lokali usługowych. Do budynku przynależy działka o powierzchni 0,1171 ha (jeden tysiąc sto siedemdziesiąt jeden metrów kwadratowych), na której znajduje się w/w monitorowany budynek oraz ogrodzony parking. MEDIA I STAN PRAWNY W budynku znajduje się ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kanalizacja, internet. Każdy lokal posiada swój własny licznik gazowy oraz wyodrębnioną księgę wieczystą. LOKALIZACJA W/w inwestycja znajduje się przy głównej drodze, ulicy Kromołowskiej w Zawierciu (os. Warty). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, poczta, sklepy spożywcze oraz obwodnica Zawiercia. Z uwagi na doskonałą lokalizację, nieruchomość ta oferuje atrakcyjną inwestycję i rokuje wysoką stopą zwrotu w przyszłości. INFORMACJE DODATKOWE * Jest to ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela. * Możliwość przejęcia Najemców. Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do obejrzenia budynku oraz dalszych rozmów. Nie odpowiadam na SMS i wiadomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warty

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Ogródki działkowe przy Paderewskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Plus

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zawiercie

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.