Obiekt usługowy na sprzedaż Zduńska Wola - Nieruchomość mieszkalno-usługowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Częstochowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Białe Drzwi

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Farmaceutyczne Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euromed Klinika Stomatologiczno – Medyczna

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pluszakowo

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość położona w strefie śródmiejskiej: na terenie o dominującej funkcji mieszkalno-usługowej, w sąsiedztwie Starostwa Powiatowego. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 205/1 o powierzchni 2870 m2. Na nieruchomość składają się: budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 365,52 m2, budynek biurowo-techniczny o powierzchni 537,95 m2, budynek techniczno-gospodarczy o powierzchni 264,92 m2. Budynek biurowo-techniczny i biurowo-mieszkalny to obiekty 2-kondygnacyjne, w pełni podpiwniczone, konstrukcji tradycyjnej. W obiekcie biurowo-mieszkalnym znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchniach użytkowych: 82,92 m2, 27,98 m2 , 55,20 m2 i 54,65 m2. Budynek techniczno-gospodarczy to obiekt murowany składający się z 1 kondygnacji nadziemnej. Budynki wyposażone w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową, centralne ogrzewanie. W POBLIŻU: 100 m - Park im. Stefana Złotnickiego, 100 m - ciąg budynków handlowo-usługowych, 500 m - Plac Wolności, 800 m - dworzec autobusowy, zabudowa mieszkalno-usługowa, Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXVIII/391/26 RADY MIASTA ZDUŃSKA WOLA z dnia 9 lipca 2026 r. w sprawie Planu ogólnego miasta Zduńska Wola publikacja: Dz. Urz. Woj. Łódzkiego 2026. 5332 z dnia 23 lipca 2026 r., data wejścia w życie: 07 sierpnia 2026 r., adres publikacji: https://dziennik.lodzkie.eu/legalact/2026/5332/) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami: 71SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (65 z 126) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej zieleni naturalnej, wód 2OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1) 108OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (95 z 170) Dodatkowo nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej z uwagi na położenie w obrębie historycznego układu urbanistycznego ujętego w zasobie wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania): 395,03 m2 - ODPŁATNIE Powierzchnia w gruncie (na zasadzie służebności przesyłu): 286,45 m2 Powierzchnia na gruncie (na zasadzie użytkowania): 2,9 m2 Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania): 69,39 m2 Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania): 54,44 m2 TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.